Hay países donde, cuando la bolsa cae, los inversores buscan el oro. En España, las miradas se dirigen hacia la inversión inmobiliaria. Pero ¿Es un valor seguro? ¿O hay una burbuja? El bbva defiende que los bajos tipos de interés y la riqueza de los españoles son compatibles con los precios vigentes en el mercado (en torno a 1.570 euros el metro cuadrado). Hasta un 60% de las declaraciones del IRPF tiene capacidad financiera para acceder a la vivienda. Por tanto, no hay burbuja sin embargo, para ángel laborda, economista jefe de la fundación de cajas de ahorros "sí hay burbuja". El Euribor, principal referente de los tipos hipotecarios ha pasado del 3,2% a finales del 2001 al 4%, lo que encarece las hipotecas. "Pero lo que más pesa es el precio", explica. "El esfuerzo para acceder a una vivienda es del 40% de los ingresos de una familia y eso es una barbaridad". Para otro experto, pau guardans, "el ensanchamiento de la diferencia entre precios de la vivienda e ingresos es ciertamente un riesgo" también hay expertos, como jose Manuel naredo, que destacan "la fuerte inercia de este mercado". Así, guardans explica que "los inversores piensan que incluso si caen los precios de los pisos, nunca lo harán tanto como las acciones y además, serán menores que las alzas de las que se han beneficiado"
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