Después de publicarse los últimos informes de precios que hablan de un encarecimiento en lo que va de año en vivienda nueva de entre un 10% y un 15% han vuelto a saltar las alarmas sobre hasta cuándo seguirán subiendo los pisos y si existe o no la temida burbuja inmobiliaria una de las principales empresas tasadoras, sociedad de tasación, espera que "la demanda de vivienda nueva se retraiga a lo largo del año". Por su parte, la asociación de promotores y constructores de España (apce) asegura que ya comienzan a detectarse síntomas de agotamiento en la demanda de vivienda nueva. "El ritmo de ventas ha caído ligeramente y si antes eran necesarias cuatro visitas de media para que un comprador se decidiera por una adquisición, ahora son necesarias seis visitas", explica Guillermo chicote, presidente de apce para los promotores, la culpa de esta espiral de precios la tiene, de nuevo, el precio del suelo "que mantiene su elevado coste y su falta de disponibilidad, lo que provoca que el empresario deba repercutir sobre los inmuebles la adquisición de nuevos solares", asegura Manuel martí, secretario general de apce para el presidente de la asociación hipotecaria, Gregorio mayayo, la clave está en la Drástica reducción de los tipos de interés que se ha producido desde 1995 y que ha permitido que, aunque los precios se hayan disparado, las familias puedan seguir endeudándose por unos valores impensables hace menos de diez años. Además mayayo es uno de los analistas que estima que nada tiene que ver el perfil del inversor de bolsa con el que se decanta por este mercado
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