Los expertos inmobiliarios descartan un desplome en los precios de las viviendas a corto o medio plazo y niegan la existencia de una burbuja inmobiliaria en el sector. Según diversos expertos consultados, los inversores no han de temer una súbita depreciación de los activos inmobiliarios aunque sí deben ser cautos a la hora de comprar, ya que a partir de ahora será más complicado obtener plusvalías a corto plazo, especialmente en los apartamentos de la costa según Pedro Fernández de arauz, director del área residencial de aguirre newman, "hablar de burbuja tiene sentido con activos intangibles muy volátiles, pero no es aplicable a la vivienda, un bien muy tangible". Para el vicepresidente de sociedad de tasación, josé Luis estevas, la subida de precios es "el resultado de seis años seguidos del crecimiento del PIB español" y recuerda que para este año está previsto un aumento del PIB del 2% el director gerente de tinsa, Germán Pérez barrio, comparte esta visión optimista y destaca el desarrollo del empleo en los últimos años y los bajos tipos de interés que hay en este momento. Por su parte, el servicio de estudios del bbva asegura que no hay riesgo de burbuja inmobiliaria aunque advierte de los peligros "que puede acarrear un deterioro del empleo y una eventual subida de los tipos de interés". La asociación de promotores constructores de España tampoco cree que haya burbuja aunque constata que la demanda sigue cediendo. El portal inmobiliario idealista.com también recomienda cautela a los compradores. "La demanda se está resintiendo fuertemente porque ya los compradores no están dispuestos a pagar lo que pide el vendedor"
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