Según el último informe publicado por la tasadora tinsa, el precio de la vivienda nueva en España a 30 de septiembre de 2002 se sitúa en 1.327 ¿/M2, un 14,24% más que hace doce meses. Por su parte, el precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano se encuentra en 1.096 euros, un 18,37% más. Estos datos llegan a la exageración en capitales como castellón o Madrid, donde la vivienda de segunda mano se ha incrementado un 34 y un 31%, respectivamente para algunos promotores y tasadoras, estos datos están inflados. ¿Si los precios hubieran subido un 19%, lo más normal es que estaríamos hablando de una inflación del 9 o 10%¿, Explica un experto independiente. Para otros sin embargo, ¿La subida no es descabellada porque hay una fuerte demanda. Quizás hay diferencias metodológicas entre unas tasadoras y otras... pero no creo que se dediquen a inflar los precios ¿Ésta es una de las principales objeciones que se le hace a tinsa. Los valores que proporciona son de tasación, un precio subjetivo del propio tasador que sale de hacer la media de todas las valoraciones realizadas. Simplificando: si en una localidad tinsa solo tasa una promoción de 300 viviendas de lujo, los datos que recogerá de este municipio estarán distorsionados. Lógicamente, cuando los particulares se hacen eco (vía prensa, radio y televisión) de los abultados incrementos de que habla la tasadora, no dudarán en trasladarlos a los pisos de los que son propietarios
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta