Los expertos descartan un parón inmobiliario similar al de 1992

Los expertos del sector inmobiliario descartan que España llegue a sufrir durante la presente década un parón de la demanda inmobiliaria y de los precios similar al vivido por el sector en el periodo 1992-1997 tras el boom de finales de los ochenta. Según datos del ministerio de fomento, entre 1986 y 1991 la vivienda registró un incremento acumulado del 135%, a razón de un 25% anual, que en el año 1987 rozó incluso el 30%. Sin embargo, en el primer trimestre de 1992, el mercado inmobiliario comenzó a dar los primeros síntomas de debilitamiento, lo que hizo que los precios se saldaran ese año con caídas del 1,5% y del 0,2% en 1993, según datos de sociedad de tasación

El vicepresidente de esta firma, josé Luis estevas-guilmain apunta que es difícil que aquel frenazo inmobiliario se repita. "No hay que olvidar que entre 1991-1997 los tipos de interés eran superiores a dos dígitos, frente a un precio del dinero que en estos momentos está en el 2,75%". Según aguirre newman, para que se produjera un parón similar tendrían que combinarse varios factores adversos, como un aumento del paro, un retroceso en el crecimiento económico del país y una subida de los tipos de interés. Por su parte, la consultora richard ellis sí cree posible una desaceleración de la demanda, aunque esto no significa que vayan a producirse en el futuro caídas de precios