El número de viviendas nuevas libres terminadas que se pusieron en el mercado en 2002 ascendió a 480.729, un 6,29% superior a la registrada en 2001 y que casi triplica a las concluidas hace una década (177.602) según datos oficiales del ministerio de fomento. Las viviendas acabadas en 2002 también duplican las 226.631 que se pusieron a la venta en 1998, cuando comenzó el actual ciclo alcista inmobiliario y casi triplica a las registradas en 1996 cuando entraron en el mercado 177.602 viviendas. El aumento de oferta inmobiliaria no ha supuesto una contención en el precio de venta de la vivienda libre, que acumula una subida del 81,1% desde 1996
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