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Los precios de los alquileres de oficinas caen en todo el mundo

Autor: Redacción

Según el informe mundial de mercados de oficinas de la consultora cb richard ellis, la variación de los precios en los últimos doce meses refleja una caída media en torno al ocho por ciento para el sector de oficinas, aunque con diferencias significativas entre los mercados. Mientras nueva york no termina de sacudirse el efecto de las torres gemelas y acusa un descenso en los precios de más del 20% del precio, Madrid registra un 15,6 por ciento de bajada y Barcelona, un 6,9 por ciento. El estudio de richard ellis ha comparado los alquileres de oficinas de mil metros cuadrados en edificios de clase "a" en ubicaciones "prime" de cada ciudad, en 34 ciudades del mundo

La bajada de precios más notable se registra en Hong Kong (39,9%), seguido de tokio, (un 37,4% en la zona outer central y un 28,8% en inner central) y nueva york. El mercado de oficinas de londres ha sufrido un descenso de precios del 15%, aunque recientemente ha dado signos de recuperación. París y frankfurt sufrieron la misma bajada del 8,7%. Sorprende el caso de Bélgica que presenta un incremento al alza del 8,1%, lo que según el informe se explica por el dinamismo de las instituciones comunitarias que alquilaron 230.619 metros cuadrados en el primer trimestre de 2003

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(Expansion)