El banco de España no ve signos de desaceleración en los precios de la vivienda

El último informe de estabilidad financiera publicado por el banco de España constata que el precio de la vivienda continúa creciendo a tasas elevadas "sin que se aprecien síntomas de desaceleración". La institución advierte que el endeudamiento de los hogares sigue creciendo y se muestra preocupada por el impacto que una subida significativa y rápida de los tipos de interés, un aumento del desempleo o una caída de los precios de la vivienda podría tener sobre el endeudamiento de las familias, que ya tienen comprometido el 90% de su renta disponible

El banco de España hace mención especial a la financiación a empresas constructoras e inmobiliarias que, a diferencia de los créditos hipotecarios de los hogares, representan mayor riesgo para las entidades financieras, al tener una elevada morosidad histórica. Durante el pasado ejercicio, 26 entidades duplicaron su riesgo en este sector y otras 60 lo aumentaron por encima del 50%. Esta mención del banco de España ha sido muy bien acogida por los afectados, que creen que puede tener "un efecto muy sano" sobre la estabilidad del negocio. "A todos los que nos dedicamos a esto de una manera profesional no nos causa ninguna preocupación que los bancos se piensen dar los créditos con más rigor", explica Manuel martí, secretario general de la asociación de promotores constructores de España (apce). La salida del sector de algunas compañías poco profesionales es, precisamente, uno de los efectos de la recomendación del banco de España