Un informe del banco de España, realizado con datos ofrecidos por las sociedades de tasación, asegura que el valor medio del metro cuadrado de suelo Urbano se situó en 115 euros en 2003, lo que representa una caída del 7% respecto al periodo anterior. Se trata de la primera vez en cinco años en que se produce una inflexión tan intensa en la evolución de los precios de los solares, ya que desde 1999 no habían hecho más que crecer, en concreto un 90% acumulado. El brusco parón en el encarecimiento del suelo coincide con las precauciones que comienzan a tomar los promotores tras el fuerte endeudamiento registrado desde 1998. El secretario general de la asociación de promotores y constructores de España (apce), Manuel martí, señaló el pasado mes de junio que se está produciendo un "enfriamiento" en la subida de precios y un menor ritmo de edificación, aspecto confirmado igualmente por los arquitectos
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