Una de las razones por las que las perspectivas del mercado inmobiliario son tan inciertas es por los arrendadores privados a pequeña escala. Según la consultora capital economics, el 75% del mercado del alquiler está en manos de arrendadores individuales. Hace diez años, esa cifra era del 50%. Muchos de los nuevos arrendadores están financiando sus inversiones en inmuebles con hipotecas de "compra para alquiler". Hace cinco años había 73.000 préstamos de esas características, mientras que hoy día existen 473.000
La cuestión es si estos arrendadores intensificarán el ciclo descendente del mercado inmobiliario al deshacerse de golpe de sus propiedades. Esta posibilidad es quizás exagerada, ya que la mayoría de estos propietarios son inversores a largo plazo y, además, la demanda de alquiler ha repuntado. La principal amenaza al mercado inmobiliario es que los precios de las viviendas siguen sobrevalorados y por eso la mayoría de la gente espera que los precios caigan, aunque sea de forma moderada
¿Conoces los 5 mejores barrios para vivir en Pamplona con niños?
A la hora de elegir un lugar donde mudarse, es habitual investigar cuáles son las mejores zonas para vivir en tu nueva ciudad. En el caso de que seas una familia con niños pequeños, es habitual que surjan dudas con respecto a los servicios que ofrece cada zona y si estos se adaptan a las necesidades particulares del núcleo familiar. Por ello, es importante investigar en profundidad todas las características de cada uno de los barrios que forman Pamplona, que emerge como una opción destaca
Gabriel Sánchez (Neinor): "Fabricar suelo en España es difícil, costoso y casi temerario"
¿En qué momento se encuentra el sector inmobiliario?
El juicio de desahucio por falta de pago, ¿cuál es su procedimiento?
Un juicio de desahucio es un procedimiento legal que tiene como objetivo que el propietario de una vivienda en alquiler recupere su vivienda. Para ello, el arrendatario ha tenido que incumplir con sus obligaciones contractuales, como no pagar la renta.
El estudio de solvencia para el alquiler, ¿qué es y cómo hacerlo?
Una de las claves para que el contrato de alquiler sea un éxito es realizar un estudio de solvencia de los potenciales inquilinos. Se trata de una práctica fundamental que no solo es crucial para la seguridad financiera del propietario, sino que también garantiza una experiencia de alquiler exitosa y sin contratiempos para ambas partes involucradas.
¿Cómo comprobar la solvencia de un inquilino paso a paso?
A la hora de alquilar una vivienda, como inquilino, debes estar dispuesto a proporcionar cierta información para que el casero se decante por ti. El alquiler está en auge y por cada propiedad hay múltiples candidatos. Por ello, muchos se preguntan cómo demostrar solvencia económica para un alquiler.
El PSOE avanza en la iniciativa para declarar zonas tensionadas con el rechazo del Gobierno de Madrid
El consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local de la Comunidad de Madrid, Miguel Ángel García, ha respondido que el Gobierno autonómico no declarará zonas tensionadas en los municipios de la región tras la propuesta lanzada por el PSOE de Madrid para pedir en todos los ayuntamientos de la CCAA que se permita a los municipios declararse zona tensionada aplicando la Ley de Vivienda para poder topar los precios del alquiler, y seguir adelante con la iniciativa legislativa munici
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