Las promotoras toman posiciones en Segovia, Valladolid y ávila ante la llegada de la red de alta velocidad

Los 185 kilómetros de nuevas vías del tren de alta velocidad, previstos para 2007, supondrán una oportunidad de negocio que ya están comenzando a tener en cuenta muchas promotoras, ya que la cercanía de una estación de alta velocidad es un elemento con mucho peso en la venta de viviendas. Segovia se encuentra a 50 minutos de Madrid por carretera y a 20 minutos en la futura red del ave y tiene importantes bolsas del suelo para desarrollar. Algo se cuece en la ciudad y de ello dan buena fe las variaciones de precio registradas recientemente: el primer semestre de este año el precio de la vivienda nueva subió en segovia un 6,7%, frente al 4% de Castilla y León y al 6,2% de España. Además, la llegada del ave podría suponer un importante aumento de población y las 55.640 personas que viven en la actualidad podrían convertirse en 10 o 12 años en 95.000 residentes

Algo similar ocurre en Valladolid, donde según un estudio elaborado por la cámara de comercio e industria de la ciudad, disponen de suelo para duplicar en los próximos años el parque actual de 177.000 viviendas. Ávila es otra de las ciudades tocada por la 'varita' del ave, que podría convertirse en el pulmón de Madrid. Muchos promotores aseguran que hay que ir tomando posiciones porque cada día es mayor el número de madrileños que quiere comprar vivienda en la ciudad. De hecho, el futuro plan de ordenación urbana calcula que la población será de 54.000 residentes en 2009. Para satisfacer dicha demanda, "será necesario promover 5.150 unidades de viviendas", explica el texto del plan