Poco a poco los paus de Madrid han visto como llegaban durante este año los primeros "colonos", aunque a los recién llegados todavía les quedan meses, y quizá años, de convivir con grúas y camiones y apenas tienen transporte público ni equipamientos. También han florecido una multitud de cartelitos ofreciendo la posibilidad de comprar o vivir de alquiler en unas casas recien entregadas, aunque en los paus de carabanchel, sanchinarro, las tablas y montecarmelo aún faltan por concederse entre el 30 y el 40% de las licencias de construcción, o dicho de otro modo, entre el 30% y el 40% de los edificios que deberán ser levantados en estos nuevos barrios aún no tienen permiso para empezar a construirse. Peor todavía lo tienen en el pau de vallecas, donde apenas se han concedido un 5% de las licencias y eso que hay personas que ya llevan varios años pagando por sus casas. Mientras tanto, y como denuncia Pedro Sánchez pacheco, presidente de la asociación pau ensanche de vallecas, el precio "se ha multiplicado por 5 o por 6"
Recordemos que los paus (proyectos de actuación urbanística) son unos desarrollos urbanísticos que se pusieron en marcha a finales de la década de los 90 con el objetivo de proporcionar suelo barato y permitir la construcción de vivienda a un precio asequible. Pero mientras muchos futuros propietarios culpan a las constructoras por especuladoras y éstas a la administración por la lentitud en la concesión de licencias y los proyectos de urbanización, lo cierto es que los precios de las viviendas de los paus madrileños siguen subiendo, tanto que en algunos como sanchinarro o montecarmelo, el metro cuadrado ha llegado este año a valer más que el de otras viviendas situadas en el mismo distrito
La situación es a veces peor para los que compraron vivienda protegida. Muchos se quejan que fueron obligados a comprar plazas de garaje o un trastero o que tuvieron que amueblar la cocina, con el consiguiente gasto añadido que no entraba en el precio original de la vpo. Estas irregularidades no se persiguen por la falta de denuncias, ya que el comprador tiene miedo de quedar fuera de la promoción de vivienda protegida
Recordemos que los paus (proyectos de actuación urbanística) son unos desarrollos urbanísticos que se pusieron en marcha a finales de la década de los 90 con el objetivo de proporcionar suelo barato y permitir la construcción de vivienda a un precio asequible. Pero mientras muchos futuros propietarios culpan a las constructoras por especuladoras y éstas a la administración por la lentitud en la concesión de licencias y los proyectos de urbanización, lo cierto es que los precios de las viviendas de los paus madrileños siguen subiendo, tanto que en algunos como sanchinarro o montecarmelo, el metro cuadrado ha llegado este año a valer más que el de otras viviendas situadas en el mismo distrito
La situación es a veces peor para los que compraron vivienda protegida. Muchos se quejan que fueron obligados a comprar plazas de garaje o un trastero o que tuvieron que amueblar la cocina, con el consiguiente gasto añadido que no entraba en el precio original de la vpo. Estas irregularidades no se persiguen por la falta de denuncias, ya que el comprador tiene miedo de quedar fuera de la promoción de vivienda protegida
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