La demanda de los pisos en España, sumando la de la población local, la inmigración y las segundas residencias para extranjeros será de unas 400.000 unidades anuales hasta el 2011, según un estudio de caixa catalunya [caixa catalunya es accionista de referencia de idealista.com, empresa editora de este boletín]. Sin embargo, actualmente se están construyendo cerca de 700.000 unidades. De las futuras viviendas que serán demandadas en los próximos seis años, 230.000 corresponden a primeras residencias de las nuevas unidades familiares, otras 100.000 corresponden al mercado de la segunda vivienda y pisos vacíos, mientras que las 70.000 restantes responden a las inversiones en inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros. Estas cifras contrastan con las estadísticas oficiales de los últimos ejercicios. Según datos del ministerio de fomento, las viviendas iniciadas en el 2002 fueron 524.181, 636.332 en 2003 y 687.051 en 2004
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