La ralentización en la venta de inmuebles que percibe el sector inmobiliario desde principios de año no se corresponde con la evolución de la contratación de préstamos hipotecarios. Durante el pasado mes de mayo el saldo del crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras se disparó hasta alcanzar los 13.898 millones de euros para alcanzar un volumen total de 642.312 millones de euros. Con respecto a mayo de 2004 los préstamos para la compra de casa a las familias se incrementaron un 25,20%, la cifra más elevada desde septiembre de 2004, mes en el que se alcanzó la tasa récord desde que en 1996 se inició la actual fase expansiva de este negocio. En términos absolutos, la contratación de créditos hipotecarios creció en ese mes un 2,2%, una de las más altas de la historia. Por otra parte, el último estudio de la sociedad de tasación tinsa señala que entre junio de 2004 y junio de 2005 la vivienda de nueva construcción se ha revalorizado un 17,1%, mientras que la de segunda mano ha subido su precio un 17,3%
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