La escalada de precios de la vivienda en España desde los años 80 ha producido una "masiva transferencia de renta y riqueza de las generaciones jóvenes y futuras hacia las generaciones de más edad de la población", según las conclusiones del observatorio de la vivienda del consejo general del notariado. Esta transferencia generará un efecto desfavorable sobre el ahorro de las generaciones futuras, ya que tiene un efecto expulsión lento pero inexorable. En concreto, los notarios consideran que hay ya un 20% de la población excluida del mercado inmobiliario
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