Bbva da por terminado el boom de la vivienda

El sector inmobiliario español concluyó en 2004 el ciclo alcista que venía registrando desde 1997 y ha empezado una etapa de desaceleración de los precios, lo que marca el fin del boom inmobiliario según datos del último informe del servicio de estudios del bbva. En concreto, esta entidad financiera espera una subida media del precio de la vivienda del 12% este año y de entre un 6% y 5% en 2006. Para el banco, la desaceleración es de forma gradual si se compara con la caída de precios de la vivienda que se produjo en los años 80 y 90. La ralentización de los precios está siendo más evidente en las comunidades con grandes mercados urbanos como Madrid o Cataluña y en los más orientados al turismo exterior, como las islas. Por otra parte, el bbva afirma que sólo en un hipotético caso de fuerte subida de tipos de interés y desaceleración de empleo podría producirse una caída real del precio de los pisos, por lo que los expertos del banco rechazan que la próxima subida de tipos cause problemas al mercado de la vivienda. "Subidas moderadas de tipos no tendrán impactos fuertes en las familias. Hay hipotecas en las que causaría un impacto mayor y pueden tener alguna dificultad pero no en el conjunto de la realidad social" afirmó josé Luis escrivá, director del servicio de estudios del bbva