El ave está revolucionando el mercado inmobiliario de Toledo. En algunos barrios los precios se han triplicado en sólo cuatro años, mientras que las zonas más próximas a la estación de alta velocidad se han revalorizado y acogen nuevos desarrollos; en el casco antiguo proliferan pequeñas promociones residenciales de lujo. Gracias al tren de alta velocidad el tiempo de viaje entre Toledo y Madrid se reduce a 35 minutos lo que ha convertido el mercado inmobiliario de la capital castellano-manchega en una opción para los que buscan vivienda, máxime cuando los precios en Toledo son de media un 50% más baratos que en los barrios de Madrid. Al nuevo ave se sumarán nuevas infraestructuras en el futuro, como la autopista ap-42, que se inaugurará en diciembre de 2006 y conectará la capital manchega con Madrid y córdoba, o la autovía de los viñedos, que comunicará Toledo con Albacete y el litoral levantino
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