El gobernador del banco de España, Jaime caruana, considera que el precio de las viviendas está sobrevalorado entre un 24% y un 35% y advierte de que hay un sector de familias vulnerables que pueden tener problemas como consecuencia de la subida de tipos de interés. Caruana precisa que "la experiencia muestra que las correcciones en los precios de la vivienda han tendido a ser suaves" para advertir a continuación que "sin embargo, cuánto más duren las elevadas tasas actuales en la inflación de la vivienda, mayor es el riesgo de una brusca o desordenada corrección en el futuro". De este modo, caruana recomienda prudencia a la hora de conceder nuevos créditos, así como que cualquier reajuste sobre la fiscalidad se mida con mucho cuidado. El gobernador del banco de España pide también que se corrijan los problemas legales que limitan la expansión del mercado de alquiler
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