El pequeño comercio vive las dos caras de la moneda del desenfrenado ritmo de construcción de viviendas. Por una parte, tira de la demanda en bienes de equipamiento para el hogar hasta el punto de ser uno de los factores que ha permitido al pequeño y mediano comercio aumentar sus ventas entre un 5% y un 8% en 2005. Pero también que la financiación local esté vinculada a la recalificación de suelo ha llevado a los ayuntamientos a liberar más suelo comercial del que sería necesario, propiciando un exceso de oferta en forma de centros comerciales, según un estudio de la confederación española de comercio (cec)
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