El 82% de las familias españolas residen en una vivienda en propiedad, frente a una media del 61% en la unión europea y del 60% en estados unidos, según datos del banco de España incluidos en el "boletín económico" del mes de mayo. Este alto porcentaje de viviendas en propiedad es uno de los factores que, a juicio de la autoridad bancaria, más puede haber influido en el escaso desarrollo que ha tenido en nuestro país la inversión colectiva en activos inmobiliarios. Respecto a las causas para el desequilibrio entre propiedad y alquiler de viviendas, el banco de España asegura que es "el resultado de múltiples factores, entre los que se incluyen los de tipo socio cultural, aunque tampoco puede descartarse que haya contribuido a ello la existencia de una tributación que prima la compra frente al alquiler"
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