Los precios de la vivienda han servido siempre de indicador de confianza en Hong Kong. Según jones lang lasalle, desde el tercer trimestre de 2003 los precios de las oficinas en el distrito de central se han incrementado por término medio un 290%, lo que hace que este espacio sea un 20% más caro que su equivalente en tokio, el segundo mercado más caro de Asia. Los alquileres de viviendas están disparándose también, con un incremento de un 15-25% a lo largo del verano en los pisos de 150 metros cuadrados o más. Sin embargo, hasta no hace mucho la imagen era bien diferente: en 2003 el impacto de las crisis financieras asiáticas, la explosión de la burbuja tecnológica y la gripe aviar tuvieron como resultado un escenario económico mucho más gris. Actualmente, en lo que se refiere a la vivienda residencial, muchos edificios tienen lista de espera. Sin embargo, no todos los inmuebles en Hong Kong están incrementado sus precios tan rápido. Fuera del distrito financiero, los precios de las oficinas están aún muy por debajo de sus máximos. Por extraño que parezca, ahora se construye fundamentalmente en las áreas en las que la demanda no es particularmente fuerte
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