"El precio del suelo es insostenible en la actualidad y provoca que se siga encareciendo el precio final de las viviendas". Así de claro se mostró Ignacio pindado, consejero delegado de la consultora inmobiliaria grupo i. El fuerte incremento del precio del suelo supone ya el 44% del valor de la vivienda en el municipio de Madrid. Su alza ha superado los dos dígitos en 2005 y 2006 (13,6% y 10,6%), bastante por encima del incremento del precio de la vivienda. No obstante, el informe prevé que los incrementos de precios de suelo y vivienda converjan en tasas cercanas al 7,5% aunque el del suelo siga unas dos décimas por encima. Esas fuertes subidas consolidan a Madrid como la comunidad con el suelo más caro de España en las cuatro categorías analizadas (suelo no urbanizable, suelo urbanizable antes y después de aprobación de plan parcial o suelo Urbano). Las diferencias entre las cuatro comunidades autónomas con precios de suelo más altos son apreciables en todas las categorías. Si en Madrid el precio medio está en 886,9 euros/m2, en Andalucía es de 394 euros/m2, en Valencia 350,4 euros/m2 y Castilla La Mancha 332,6 euros/m2
2 Comentarios:
Aquí costará de bajar el suelo, debe de haber muy poca información pública, y todo corre por los pasillos de los que mandan y a los demás ni una papa.
Los pelotazos urbanísticos habrán sido de miedo, aunque saben disimularlo muy bien.
Yo tengo uno en andalucia urbanizable no programado 17000 m2 en pueblo de Sevilla de 15000 hab, a 120 euros el m2, con los costes de urbanización quedaría por debajo del precio medio que dan para Andalucía, si quieres nos ponemos en contacto, si entras por aquí. un saludo
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta