Aunque el banco de España lleva meses alertando del alto grado de endeudamiento de los hogares españoles como consecuencia del boom del mercado de la vivienda, la riqueza inmobiliaria y financiera de las familias representa diez veces su renta disponible. Así lo pone de manifiesto el último informe sobre consumo y economía familiar de caixa catalunya [caixa catalunya es accionista de referencia de idealista.com, empresa editora de este boletín] que califica este valor de "totalmente insólito", porque esta relación entre riqueza y renta de las familias españolas se aleja mucho de lo que sucede en la mayoría de los países desarrollados que se sitúa en torno a 4,5 y 5,5 veces la renta disponible. Ahora se está produciendo un ajuste de mercado como consecuencia de la sobreoferta y del incremento del precio del dinero pero los expertos advierten de que no se puede perder la perspectiva histórica ni olvidar las altas tasas de interés de la década de los ochenta y noventa. Como consecuencia la accesibilidad de la vivienda en España (ajustando la variable a la fiscalidad) es hoy mucho más favorable que hace 15 años según bbva. Los problemas de endeudamiento solo generarán riesgos a corto y medio plazo en aquellos colectivos con bajo poder adquisitivo y que no tengan patrimonio. Y es que el 80% de las familias españolas tiene vivienda en propiedad y la mitad ya ha terminado de pagarla
3 Comentarios:
Creo que tienes razón pero lo que está claro es que la vivienda no seguirá subiendo como hasta hoy y me conformaria con el ipc y tipos al 5% y a seguir sufriendo, y pagando por que sino se acaba tirando el dinero y no se ahorra nunca, yo tengo mi 1ª Residencia acabada pagar y acabo de comprar una 2ª Residencia àtico de 125 m2 en la playa (zona exclusiva) a 500 mts del mar con vistas con el 80% de hipoteca 480.000 (2 años solo int.y luego cuota creciénte y 30% aplazado al final) y estoy un poco asustado pero creo que cuando me retire la tendré pagada y podré vivir allí con la renta de la 1ª Vivienda, supongo que alguien me dira que estoy loco por liarme en este momento teniendo mi vivienda habitual pagada pero creo que hago bien de todos modos si no pudiera pagar (ya se que haqui me dirán que hago mal) no me voy a cortar las venas.
Mi herencia fué en el 2004 6.500 Toda la que tuve y tendré en mi vida, el resto trabajando desde los 14 hasta hoy y estudiando desde los 3 hasta hoy que intentaré seguir haciendolo durante 25 años más y lo que haga falta mientras el cuerpo aguante y todavia me queda algo tiempo libre para la diversión gratuita como contemplar el mar y pescar algo, si eso es estar loco pues estoy loco (según tu opinión claro)
Es que yo no quiero venderlo me da igual lo que valga si sube o baja por que es donde iré a vivir algún día y la vivienda que tengo pagada lo cubre sobradamente, este es mi caso, que te parece?
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