El banco santander venderá inmuebles y sucursales bancarias por valor de 4.000 millones de euros incluyendo su sede de boadilla del monte, con el fin de financiar parte de la adquisición del banco holandés abn amro. El banco, que está interesado en las operaciones de la entidad crediticia en Brasil e Italia, necesita conseguir 20.000 millones de euros para la adquisición. Según el santander más de la mitad de esa cantidad procederá de préstamos y ventas de activos, incluyendo un plan para ofrecer casi todos sus inmuebles comerciales en venta pero sin dejar de ocuparlos. El único edificio que permanecerá bajo propiedad del banco será la sede original, en santander. Ésta no es la primera vez que el banco español ha puesto inmuebles en venta: en 2004 vendió más de 20 edificios en Madrid, consiguiendo ganancias de capital de 500 millones de euros, antes de trasladarse a boadilla del monte. Pedro de churruca, de jones lang lasalle, no prevé ningún problema con la venta. A pesar de la ralentización en el mercado inmobiliario aún existe demanda acumulada de espacio de oficinas en Barcelona y Madrid. Además, no hay una carencia de inversores con los acaudalados españoles derivando parte de sus fortunas hacia los inmuebles comerciales. Otros bancos internacionales han actuado de manera similar recientemente: hsbc vendió el mes pasado su sede en londres, en canary warf, por más de 1.500 millones de euros. El edificio fue comprado por metrovacesa
1 Comentarios:
Hay que estar en el mercado cuando el mercado sube, pero cuando se da la vuelta hay que salirse. Así de simple.
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