Según el "grupo de sabios inmobiliarios" reunido en el congreso anual sobre construcción y economía pública "quo vadis", 81 de las 118 ciudades independientes alemanas muestran por primera vez un crecimiento palpable de los alquileres inmobiliarios. Una situación bien diferente muestra el mercado de las viviendas en propiedad: los precios ofertados en los anuncios inmobiliarios han subido sólo en 41 de las 118 ciudades. Actualmente no se puede hablar de un desarrollo homogéneo del mercado en Alemania. Tal y como muestran los diversas evoluciones de precio, existen fuertes diferencias regionales. Por ejemplo, los precios de viviendas bonitas y el coste de la vida es tan bajo en algunas zonas de Alemania oriental, que hasta allí se trasladan no sólo personas mayores, que en su vejez quieren morar en viviendas urbanas agradables, sino también profesores y médicos que no encuentran ni trabajo ni una vivienda adecuada en la parte occidental
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