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Más de tres de cada cinco viviendas en venta en Lugo cuesta menos de 180.000 euros

Autor: Redacción

El 65,2% de las viviendas de segunda mano que se venden en Lugo tienen un precio inferior a los 180.000 euros según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda lucense se ha realizado analizando un total de 857 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 58%) se encuentran en a mariña, el 28% lleva menos de tres meses en venta y el 29,8% tiene entre 50 m2 y 80 m2

Teniendo en cuenta la distribución por precio, y además del 65,2% que cuesta menos de 180.000 euros, el 25,3% de las viviendas lo encontramos en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 5,5% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 3,3% cuesta entre medio y un millón de euros. Sólo el 0,7% tiene un precio superior al millón de euros. Del total de viviendas lucenses en venta publicadas en idealista.com, el 21,6% ha rebajado su precio desde que colgaron el cartel de “se vende”

A mariña, con el 58% de los anuncios, y Lugo, con el 23%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por el chá-ullo-fonsagrada (6,9%) y lemos-ulloa-chantada (6,8%)

El 32,4% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 21,4% lleva entre tres y seis meses en venta, el 26,8% entre medio año y un año. El 19% de los anuncios de cáceres lleva más de un año en venta

El 66,4% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 33,6% chalets. Sólo el 0,5% tiene menos de 35 m2 y el 5,8% tiene entre 35m2 y 50 m2. El 29,8% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2 y el 17,7% tiene entre los 80 m2 y los 100 m2. El 18,8% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2, y el 9,6% entre 150 m2 y 200 m2. Con una superficie mayor encontramos el 17,9% de los inmuebles lucenses a la venta

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 81% cuenta con calefacción, el 1,8% con aire acondicionado y el 53,6% con garaje. El 21,2% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 12,4% tiene piscina

Los lucenses pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que a pesar de que más de tres de cada cuatro anuncios (76,4%) cuentan con fotografías sólo el 1,1% tiene visita virtual y un 1,3% utiliza los vídeos caseros

En toda Galicia el 53,1% de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 30,9% lleva menos de tres meses en el mercado y el 28,1% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. El 27% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio

Comarcas Lugo
A mariña 58,0%
Ancares- sarria- quiroga 5,4%
Chá- meira- fonsagrada 6,9%
Lemos- ulloa- chantada 6,8%
Lugo 23,0%
Total anuncios 857
Porcentaje de pisos que han rebajado su precio y siguen activos
  Lugo
Sep-08 21,6%
Permanencia en la base de datos
  Lugo
Menos de 3 meses 28,0%
Entre 3 y 6 meses 33,8%
Entre 6 meses y un año 22,2%
Más de un año 14,5%
Distribución por precio (%)
  Lugo
Menos de 180.000 65,2%
Entre 180.000 y 300.000 euros 25,3%
Entre 300.000 y 500.000 euros 5,5%
Entre medio millón y un millón 3,3%
Más de un millón 0,7%
Distribución de producto por tamaño (m2 actual)
  Lugo
Menos de 35 m2 0,5%
Entre 35 m2 y 50 m2 5,8%
Entre 50 m2 y 80 m2 29,8%
Entre 80 m2 y 100 m2 17,7%
Entre 100 m2 y 150 m2 18,8%
Entre 150 m2 y 200 m2 9,6%
Más de 200 m2 17,9%
Porcentaje según tipo de vivienda 
  Lugo
Chalets 33,6%
Pisos 66,4%
Porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
  Lugo
Calefacción 81,0%
Aire acondicionado 1,8%
Garaje 53,6%
Piscina 12,5%
Terraza 21,2%
Porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta
  Lugo
Fotos 76,4%
Visita virtual 1,1%
Vídeo casero 1,3%