Sólo el 12,7% de las viviendas en venta en ibiza cuesta menos de 180.000 euros

9 Diciembre 2008, 17:24

Sólo el 12,7% de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de ibiza tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda balear se ha realizado analizando un total de 4.992 viviendas en venta y en ibiza muestra que el 28,3% lleva menos de tres meses en venta y el 29,6% tiene entre 100 m² y 150 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 12,7% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 36,2% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 29,4% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 14,4% cuesta entre medio y un millón de euros y el 7,3% tiene un precio superior al millón de euros. El 30,2% de las viviendas en venta en ibiza han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

El 28,3% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 22,6% lleva entre tres y seis meses en venta, el 32,7% entre medio año y un año. El 16% de los anuncios de ibiza lleva más de un año en venta

El 77% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 23% chalets. Sólo el 1,3% tiene menos de 35 m², mientras que el 11,1% tiene un tamaño entre 35 m2 y 50 m². El 22,6% tiene una superficie de entre 50 m² y 80 m². El 15,4% cuenta con una superficie de entre 80 m² y 100 m² de entre 100 m² y 150 m². Las viviendas de entre 100 m² y 150 m²suponen el 29,6% del total, así como las de entre 150 m² y 200 m², que son el 8,9%. Las viviendas de más de 200 m² suponen el 10,2% del total del mercado en la isla

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 67,3% de ellas en ibiza cuenta con calefacción, el 64,3% con aire acondicionado y el 50,1%% con garaje. El 59,5% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 55,7% tiene piscina

Los ibicencos pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que a pesar de que el 87,1% de los anuncios cuenta con fotografías sólo el 1% tiene visita virtual y un 0,7% utiliza los vídeos caseros

En Baleares el 15,% de los pisos tienen un precio inferior a los 180.000 euros, el 33,3% lleva menos de tres meses en el mercado y el 27,4% tiene una superficie de entre 100 m² y 80 m². El 27% de todas las viviendas en venta en idealista.com en las islas ha tenido que rebajar el precio

Porcentaje de pisos que han rebajado su precio y siguen activos
	Ibiza
Oct-08	30,2%

Permanencia en la base de datos
	Ibiza
Menos de 3 meses	28,3%
Entre 3 y 6 meses	22,6%
Entre 6 meses y un año	32,7%
Más de un año	16,0%

Distribución por precio (%)
	Ibiza
Menos de 180.000	12,7%
Entre 180.000 y 300.000 euros	36,2%
Entre 300.000 y 500.000 euros	29,4%
Entre medio millón y un millón	14,4%
Más de un millón	7,3%

Distribución de producto por tamaño (m2 actual)
	Ibiza
Menos de 35 m2	1,3%
Entre 35 m2 y 50 m2	11,1%
Entre 50 m2 y 80 m2	22,6%
Entre 80 m2 y 100 m2	15,4%
Entre 100 m2 y 150 m2	29,6%
Entre 150 m2 y 200 m2	8,9%
Más de 200 m2	10,2%

Tipo de vivienda
	Ibiza
Chalets	23,0%
Pisos	77,0%

Porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
	Ibiza
Calefacción	67,3%
Aire acondicionado	64,3%
Garaje	50,1%
Piscina	55,7%
Terraza	59,5%

Porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta

	Ibiza
Fotos	87,1%
Visita virtual	1,0%
Vídeo casero	0,7%

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Ibiza

Menos de 180.000 euros