Sólo el 15,8% de las viviendas en venta en mallorca cuesta menos de 180.000 euros

9 Diciembre 2008, 17:26

Sólo el 15,8% de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de mallorca tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda balear se ha realizado analizando un total de 4.992 viviendas en venta y en mallorca muestra que el 34,5% lleva menos de tres meses en venta y el 27,2% tiene entre 100 m² y 150 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 15,8% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 42,5% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 22,2% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 12,7% cuesta entre medio y un millón de euros y el 6,8% tiene un precio superior al millón de euros. El 25,9% de las viviendas en venta en mallorca han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

El 34,5% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 26,9% lleva entre tres y seis meses en venta, el 25,3% entre medio año y un año. El 12,7% de los anuncios de mallorca lleva más de un año en venta

El 69,5% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 30,5% chalets. Sólo el 1% tiene menos de 35 m², mientras que el 3,3% tiene un tamaño entre 35 m2 y 50 m². El 19,9% tiene una superficie de entre 50 m² y 80 m². El 20,4% cuenta con una superficie de entre 80 m² y 100 m². Las viviendas de entre 100 m² y 150 m²suponen el 27,2% del total, así como las de entre 150 m² y 200 m², que son el 11,1%. Las viviendas de más de 200 m² suponen el 16,8% del total del mercado en la isla

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 54,1% de ellas en mallorca cuenta con calefacción, el 48,3% con aire acondicionado y el 45,4%% con garaje. El 42% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 29,5% tiene piscina

Los mallorquines pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que a pesar de que el 75,3% de los anuncios cuenta con fotografías sólo el 3,1% tiene visita virtual y un 7,6% utiliza los vídeos caseros

En Baleares el 15,% de los pisos tienen un precio inferior a los 180.000 euros, el 33,3% lleva menos de tres meses en el mercado y el 27,4% tiene una superficie de entre 100 m² y 80 m². El 27% de todas las viviendas en venta en idealista.com en las islas ha tenido que rebajar el precio

	Mallorca
Oct-08	25,9%

Permanencia en la base de datos
	Mallorca
Menos de 3 meses	34,5%
Entre 3 y 6 meses	26,9%
Entre 6 meses y un año	25,3%
Más de un año	12,7%

Distribución por precio (%)
	Mallorca
Menos de 180.000	15,8%
Entre 180.000 y 300.000 euros	42,5%
Entre 300.000 y 500.000 euros	22,2%
Entre medio millón y un millón	12,7%
Más de un millón	6,8%

Distribución de producto por tamaño (m2 actual)
	Mallorca
Menos de 35 m2	1,0%
Entre 35 m2 y 50 m2	3,3%
Entre 50 m2 y 80 m2	19,9%
Entre 80 m2 y 100 m2	20,4%
Entre 100 m2 y 150 m2	27,2%
Entre 150 m2 y 200 m2	11,1%
Más de 200 m2	16,8%

Tipo de vivienda
	Mallorca
Chalets	30,5%
Pisos	69,5%

Porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
	Mallorca
Calefacción	54,1%
Aire acondicionado	48,3%
Garaje	45,4%
Piscina	29,5%
Terraza	42,0%

Porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta

	Mallorca
Fotos	75,3%
Visita virtual	3,1%
Vídeo casero	7,6%

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