Una de cada cinco viviendas en venta en menorca cuesta menos de 180.000 euros

9 Diciembre 2008, 17:28

El 20,9% de las viviendas de segunda mano que se venden en la isla de menorca tiene un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda balear se ha realizado analizando un total de 4.992 viviendas en venta y en menorca muestra que el 29,1% lleva menos de tres meses en venta y el 27,5% tiene entre 50 m² y 80 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 20,9% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 42,1% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 20,1% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 14,6% cuesta entre medio y un millón de euros y el 2,4% tiene un precio superior al millón de euros. El 34,4% de las viviendas en venta en menorca han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

El 29,1% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 21,2% lleva entre tres y seis meses en venta, el 23,5% entre medio año y un año. El 25,4% de los anuncios de menorca lleva más de un año en venta

El 65,3% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 34,7% chalets. Sólo el 0,3% tiene menos de 35 m², mientras que el 8,5% tiene un tamaño entre 35 m2 y 50 m². El 27,5% tiene una superficie de entre 50 m² y 80 m². El 14,6% cuenta con una superficie de entre 80 m² y 100 m². Las viviendas de entre 100 m² y 150 m²suponen el 25,4% del total, así como las de entre 150 m² y 200 m², que son el 12,4%. Las viviendas de más de 200 m² suponen el 11,1% del total del mercado en la isla

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 63,8% de ellas en menorca cuenta con calefacción, el 40,5% con aire acondicionado y el 41,5%% con garaje. El 50,5% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 42,1% tiene piscina

Los menorquines pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que a pesar de que el 90,5% de los anuncios cuenta con fotografías sólo el 0,8% tiene visita virtual y un 10,8% utiliza los vídeos caseros

En Baleares el 15,% de los pisos tienen un precio inferior a los 180.000 euros, el 33,3% lleva menos de tres meses en el mercado y el 27,4% tiene una superficie de entre 100 m² y 80 m². El 27% de todas las viviendas en venta en idealista.com en las islas ha tenido que rebajar el precio

	Menorca
Oct-08	34,4%

Permanencia en la base de datos
	Menorca
Menos de 3 meses	29,1%
Entre 3 y 6 meses	21,2%
Entre 6 meses y un año	23,5%
Más de un año	25,4%

Distribución por precio (%)
	Menorca
Menos de 180.000	20,9%
Entre 180.000 y 300.000 euros	42,1%
Entre 300.000 y 500.000 euros	20,1%
Entre medio millón y un millón	14,6%
Más de un millón	2,4%

Distribución de producto por tamaño (m2 actual)
	Menorca
Menos de 35 m2	0,3%
Entre 35 m2 y 50 m2	8,5%
Entre 50 m2 y 80 m2	27,5%
Entre 80 m2 y 100 m2	14,6%
Entre 100 m2 y 150 m2	25,4%
Entre 150 m2 y 200 m2	12,4%
Más de 200 m2	11,1%

Tipo de vivienda
	Menorca
Chalets	34,7%
Pisos	65,3%

Porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
	Menorca
Calefacción	63,8%
Aire acondicionado	40,5%
Garaje	41,5%
Piscina	42,1%
Terraza	50,5%

Porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta

	Menorca
Fotos	90,5%
Visita virtual	0,8%
Vídeo casero	10,8%

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