Casi uno de cada tres (29,5%) inmuebles de segunda mano que se venden en la ciudad de castellón coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 33,3% del parque en el mercado
Quienes están buscando comprar una vivienda en castellón prefieren un piso de más de 88 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 224.970 euros. En la actualidad sólo 157 de los 532 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos
El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 76 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 573 euros. De las 189 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital castellonense 68 encajan con esta descripción, un 33.3%
Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 6.690 búsquedas (4.454 en venta y 2.236 en alquiler) realizadas en castellón capital durante el mes de marzo de 2009
Las búsquedas, y el interés de los buscadores, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda
A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el centro de la ciudad (con el 25,2% de las búsquedas). Le siguen el distrito este (24%) y el sur (17,9%)
Si lo que se busca es un alquiler, el centro es también la zona en la que más búsquedas se producen (27,1%). También generan mucho interés los distritos sur (20,5%) y este (20,1%)
Castellón es la capital valenciana en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 29,5% del producto que encaja. Le siguen Valencia y Alicante, con el 24,4% y el 18,2% respectivamente
En el caso del alquiler, también es castellón la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 33,3%, seguido por Alicante (30,5%) y Valencia (27,4%)
Distribución de búsquedas en castellón de la plana
| Venta | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Mar-09 | |
| Centro | 25,2% | |
| Este | 24,0% | |
| Norte | 17,3% | |
| Sur | 17,9% | |
| Oeste | 15,6% | |
| Alquiler | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Mar-09 | |
| Centro | 27,1% | |
| Este | 20,1% | |
| Norte | 12,9% | |
| Sur | 20,5% | |
| Oeste | 19,4% | |
Vivienda tipo más demandada
| Venta | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 88 | |
| Dormitorios | 3 | |
| Precio medio (€) | 224.970 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 29,5% | |
| Alquiler | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 76 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 573 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 33,3% |
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