El 62% de las personas que buscan comprar una vivienda en la palma lo hacen los llanos de aridane, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Las búsquedas de alquiler, en cambio, se centran santa cruz de la palma, donde se producen el 29,6% de ellas
Las búsquedas, y el interés de los buscadores, se reparten por todas las zonas de la isla, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda
En el caso de la compra, la zona más demandada tras los llanos es santa cruz, que concentra el 9,6% de las búsquedas. Le siguen las localidades de breña alta (6,1%) y breña baja (4,1%)
Quienes buscan un alquiler prefieren, además de santa cruz, los llanos de aridane (14,7%), breña baja (14%) y breña alta (12,7%)
Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 5.157 búsquedas (4.376 en venta y 781 en alquiler) realizadas en la isla de la palma durante el mes de marzo de 2009
Gran Canaria es la isla en la que se concentran el mayor número de búsquedas de viviendas en venta (43,5%), seguida por tenerife (37,8%), fuerteventura (7,9%) y lanzarote (7,8%). Gran Canaria lidera también las búsquedas de alquiler (46,1%), seguido también por tenerife (37,8%) y lanzarote (7,5%)
| Venta | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Municipio | Abr-09 | |
| Argual | 0,1% | |
| Breña alta | 6,1% | |
| Breña baja | 4,1% | |
| Fuencaliente de la palma | 3,0% | |
| Garafia | 0,8% | |
| Llanos de aridane (los) | 62,0% | |
| Paso de abajo | 0,4% | |
| Paso (el) | 1,8% | |
| Puntagorda | 2,1% | |
| Puntallana | 1,8% | |
| San Andrés y sauces | 3,3% | |
| Santa cruz de la palma | 9,6% | |
| Tijarafe | 2,3% | |
| Villa de mazo | 2,5% | |
| Alquiler | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Municipio | Abr-09 | |
| Argual | 0,4% | |
| Breña alta | 12,7% | |
| Breña baja | 14,0% | |
| Fuencaliente de la palma | 3,8% | |
| Garafia | 1,0% | |
| Llanos de aridane (los) | 14,7% | |
| Paso de abajo | 0,1% | |
| Paso (el) | 1,4% | |
| Puntagorda | 5,6% | |
| Puntallana | 3,6% | |
| San Andrés y sauces | 4,2% | |
| Santa cruz de la palma | 29,6% | |
| Tijarafe | 2,8% | |
| Villa de mazo | 6,0% |
Vivienda tipo más demandada
| Venta | ||
| Tipo | Vivienda-chalet | |
| Superficie | 75 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 121.579 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 2,8% | |
| Alquiler | ||
| Tipo | Vivienda-chalet | |
| Superficie | 67 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 471 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 4,8% |
2 Comentarios:
Este comentario va dirigido a todos aquellos pringaos que no pueden comprarse un piso a los precios actuales. Teneis que daros cuenta de que el problema NO ES el precio, sino que VOSOTROS sois unos pobres, unos pringaos. Los precios subieron tanto porque había una gran demanda, fuera especulativa o del tipo que fuera. Da igual, el hecho es que MUCHA GENTE podía comprar y COMPRABA. Otra gente no podia comprar: no eran mínimamente solventes para unas entidades que estaban deseando dar hipotecas. Pobrecillos!, cuando los bancos les daban un prestamo a cualquiera, ni aún así ellos podian comprar. Que triste!. Bueno, pringaos, pues os aviso de que aunque la vivienda baje ese 30, 40 ó 50 % que vosotros deseais, nO OS HAGAIS ILUSIONES: la bajada del precio no resuelve VUESTRO problema: sois unos pobres, y por tanto tampoco podreis comprar. Como sois pobres, no podeis ahorrar, y como no podeis ahorrar, no podeis dar una entrada. Y como sois pobres, no ofreceis garantias suficientes para los bancos, que no os prestarán ni la mitad de lo que era necesario hace dos años para comprarse un piso.
La única solución para vosotros, pobres pringaos no es que los pisos bajen, sino que consigais otro trabajo mejor pagado.
Obviando el comentario anterior... es curioso la diferencia en la isla entre alquiler y venta
El alquiler se concentra en la playa, en santa cruz de la palma y se quiere para pasar una temporada, pero nada de convertirse en el lugar habitual para vivir
Cuando de trata de comprar para vivir, la gente prefiere los llanos
Esto es similar en otras islas, pero en esta es especialmente acusado
Respecto al comentario anterior, en cuanto baje algo mas la vivienda (o bastante mas en algunas zonas) la demanda volverá ya la gente volverá a comprar pisos. Esperemos que no se vuelva a especular de la misma manera y así tendremos menos problemas en un futuro (lejano)
Un saludo
Alejandro sancho
Director de zona de idealista.com
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