Sólo el 18,1% de los inmuebles que se venden en la ciudad de a coruña coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 26,4% del parque en el mercado
Quienes están buscando comprar una vivienda en a coruña prefieren un piso de más de 82 m2, con un mínimo de 2 dormitorios y un precio máximo de 248.828 euros. En la actualidad sólo 105 de los 579 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos
El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 65 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 550 euros. De las 163 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital coruñesa 43 encajan con esta descripción, un 26,4%
Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 20.657 búsquedas (11.303 en venta y 9.354 en alquiler) realizadas en a coruña capital durante el mes de abril de 2009
Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque de forma diferente según se trate de comprar o alquilar una vivienda
A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el ensanche y en la zona de juán flórez (con el 22% de las búsquedas de a coruña). Le siguen monte alto, zalaeta y atocha (18,7%) y el centro-ciudad vieja (13,2%)
Si lo que se busca es un alquiler monte alto-zalaeta-atocha es la zona en la que más búsquedas se producen (19,6%). También generan mucho interés el ensanche y juán flórez (16,8%) y el centro-ciudad vieja (13,5%)
A coruña es la capital gallega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 18,1% del producto que encaja. Le siguen Pontevedra (16,1%), Lugo (13%) y Ourense (12,3%)
En el caso del alquiler, es Lugo la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 63,6%, seguido por Ourense (42,9%), Pontevedra(32,6%) y a coruña (26,4%)
Vivienda tipo más demandada
| Venta | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 82 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 248.828 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 18,1% | |
| Alquiler | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 65 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 550 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 26,4% |
Distribución de búsquedas en La Coruña (capital)
| Venta | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Agra del orzán - ventorrillo - vioño | 5,4% | |
| Ciudad vieja - centro | 13,2% | |
| Cuatro caminos - plaza de la cubela | 7,8% | |
| Elviña - someso - matogrande | 5,9% | |
| Ensanche - Juan florez | 22,0% | |
| Los castros - castrillón - eiris | 8,7% | |
| Los mallos - san Cristóbal | 5,5% | |
| Monte alto - zalaeta - atocha | 18,7% | |
| Riazor - los rosales | 12,8% | |
| Alquiler | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Agra del orzán - ventorrillo - vioño | 6,0% | |
| Ciudad vieja - centro | 13,5% | |
| Cuatro caminos - plaza de la cubela | 7,7% | |
| Elviña - someso - matogrande | 7,8% | |
| Ensanche - Juan florez | 16,8% | |
| Los castros - castrillón - eiris | 8,4% | |
| Los mallos - san Cristóbal | 6,8% | |
| Monte alto - zalaeta - atocha | 19,6% | |
| Riazor - los rosales | 13,4% |
Las capitales gallegas más demandadas
| Venta | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Coruña, a | 18,1% | |
| Lugo | 13,0% | |
| Ourense | 12,3% | |
| Pontevedra | 16,1% | |
| Alquiler | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Coruña, a | 26,4% | |
| Lugo | 63,6% | |
| Ourense | 42,9% | |
| Pontevedra | 32,6% |
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