Sólo el 5,6% de los inmuebles que se venden en Segovia capital coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 23,4% del parque en el mercado
Quienes están buscando comprar una vivienda en Segovia prefieren un piso de más de 88 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 227.148 euros. En la actualidad 11 de los 195 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos
El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 83 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 671 euros. De las 111 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital segoviana 26 encajan con esta descripción, un 23,4%
Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 7.539 búsquedas (3.924 en venta y 3.615 en alquiler) realizadas en Segovia capital durante el mes de abril de 2009
Las búsquedas y el interés de los demandantes se reparten por todos los distritos de la capital, aunque algunos suscitan más interés que otros
A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el centro (con el 17,8% de las búsquedas de Segovia). Le siguen plaza mayor-san Agustín (17,6%) y josé zorrilla- padre claret (14,1%)
Si lo que se busca es un alquiler, el centro es también la zona en la que más búsquedas se producen (21,8%). También generan mucho interés plaza mayor-san Agustín (17,1%) y josé zorrilla- padre claret (13,6%)
Zamora es la capital castellano leonesa en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que los compradores demandan, con el 29,6% del producto que encaja. Le siguen León (25,1%), Valladolid (21%) y Palencia (19,6%). Segovia es la capital en la que menos viviendas encajan con lo que busca la demanda, un 5,6%
En el caso del alquiler, es ávila la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 45,8%, seguido por León (39%), Valladolid (32,6%) y zamora (27,1%)
Vivienda tipo más demandada
| Venta | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 88 | |
| Dormitorios | 3 | |
| Precio medio (€) | 227.148 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 5,6% | |
| Alquiler | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 83 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 671 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 23,4% |
Distribución de búsquedas en Segovia (capital)
| Venta | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Centro | 17,8% | |
| El Carmen | 8,2% | |
| El cerro - crtra. San Rafael | 6,7% | |
| Ezequiel González - cde. Sepulveda | 10,6% | |
| José zorrilla - padre claret | 14,1% | |
| Plaza mayor - s.Agustín | 17,6% | |
| Sector plaza de toros | 11,5% | |
| S.Lorenzo - s.Marcos | 8,3% | |
| Vía roma | 5,2% | |
| Alquiler | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Centro | 21,8% | |
| El Carmen | 8,4% | |
| El cerro - crtra. San Rafael | 6,6% | |
| Ezequiel González - cde. Sepulveda | 9,5% | |
| José zorrilla - padre claret | 13,6% | |
| Plaza mayor - s.Agustín | 17,1% | |
| Sector plaza de toros | 8,6% | |
| S.Lorenzo - s.Marcos | 9,4% | |
| Vía roma | 5,1% |
Las capitales castellano-leonesas más demandadas
| Venta | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Ávila | 12,2% | |
| Burgos | 11,5% | |
| León | 25,1% | |
| Palencia | 19,6% | |
| Salamanca | 16,9% | |
| Segovia | 5,6% | |
| Soria | 11,2% | |
| Valladolid | 21,0% | |
| Zamora | 29,6% | |
| Alquiler | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Ávila | 45,8% | |
| Burgos | 21,0% | |
| León | 39,0% | |
| Palencia | 22,2% | |
| Salamanca | 29,7% | |
| Segovia | 23,4% | |
| Soria | N.d. | |
| Valladolid | 32,6% | |
| Zamora | 27,1% |
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