En el primer trimestre de 2009 se vendieron en España 104.703 viviendas, lo que representa un descenso del 16,5% con respecto al periodo octubre-diciembre del año pasado. De esta cantidad, corresponden a obra nueva 58.993, un 21,3% menos que en el trimestre anterior, y 45.710 de segunda mano, un 9,4% menos, según el ministerio de vivienda
En los doce últimos meses (2º trimestre de 2008-1er trimestre de 2009) se han vendido 510.079 viviendas, un 33,3% menos que entre el 2º trimestre de de 2007 y el 1er trimestre de 2008. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 301.947, un 21,3% menos, mientras que de segunda mano fueron 208.132. En este caso, el descenso es del 43%
Ventas por Comunidades Autónomas y municipios
En los últimos doce meses se han producido descensos en la compraventa de viviendas en todas las Comunidades Autónomas. Las autonomías que han experimentado bajadas superiores a las de la media nacional (-33,3%) han sido Baleares, -43,6%; Cataluña, -42,2%; Canarias, -39,0%; Comunidad Valenciana, -37,5%; Castilla y León, -35,4%, y Andalucía, -33,7%. Por debajo de la media nacional están Ceuta y Melilla, -32,3%; Castilla-La Mancha, -32,3%; Asturias, -31,3%; Cantabria, -29,4%; Aragón, -29,2; Madrid, -28,5; Galicia -27,5%; Región de Murcia, -27,4%; La Rioja, -26,1%; País Vasco, -21,8%; Extremadura, -13,9% y Navarra, -8,0%
Seis provincias concentran el 37,9% del total de las ventas de viviendas, Madrid (52.181), Barcelona (33.340), Alicante (30.982), Valencia (28.639), Málaga (24.042) y Murcia (23.986)
Las capitales de provincia en las que más viviendas se han vendido en los últimos doce meses han sido Madrid, (24.945), Barcelona, (9.061), Murcia, (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia, (5.698). Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias son Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303)
En el primer trimestre de 2009, el número de viviendas compradas en España por los residentes extranjeros fue de 5.036 un 23,3% menos que las compradas en el cuarto trimestre de 2008. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no resientes, este colectivo compró 484
65 Comentarios:
¿ Navarra solo meno 8% ?
A este ritmo de bajada, en este año no se venden más de 350.000 viviendas, de las cuales nuevas serán 180.000, lo que hace que de continuar ese ritmo el stock de 1.000.000 de vivienda nueva por vender puede durar 6 años en caso de que no se construya nada en esos 6 años. Como eso no va a ser así (se están visando unas 120.000 viviendas nuevas), el stock puede durar más de 15 años én que el sector no va a remontar.
Los ladrillos con patatas tienen que estar buenos
Normal que caigan más las nuevas que las usadas... si es que los propietarios de las usadas las han bajado una barbaridad... pero los que se mantienen erre que erre son los promotores que no bajan sus viviendas de precio ni que los maten, ese es el problema.
¿Si hasta ahora no han caido mas no sera porque la gente ya las tenia compradas sobre plano desde hace tiempo?
Es una pregunta, que no lo se
Lo mejor que estan comparando con el trimestre del año pasado (Otoño ) ...para hacer una comparacion docente hay que hacerla con el mismo trimestre del año pasado (primero ) ...pero no lo hacen ...nos quieren seguir engañando ...siguen ere que ere por mucho que lo haran no van a conseguir y no por los motivos que la gente no se deja engañar ....el motivo es que la gente no tiene ni dinero ni trabajo para hacer barbalidades ( comprar pisos a super-hiper-precios ) ...se acabó....
Es normal que pueda bajar el precio de una vivienda que costo 2.500.000 pts hace 25-30 años que no quien compro el 2007 por 70 kilakos de pts.
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Salgado DICE TRAS LAS ELECCIONES que lo peor no ha pasado . ¿Y me tengo que creer sus estadfisticas, como las del instituto nacional de estadistica, o las previsiones de participacion en las pasadas elecciones del ¡ 80% ! ?. (Cuando ha sido del 45% ).
Osea , que lo comparan con el ultimo trimestre del pasado año que ya fue hecatombico para que no haya tanta diferencia. Es decir, con el mismo trimestre del año pasado la diferencia puede ser del 95% menos, tranquilamente.
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