Caja Madrid, la entidad financiera que ha financiado todas las promociones inmobiliarias puestos en marcha hasta la fecha por parte del pocero de fuenlabrada, le ha cerrado el grifo crediticio. La caja ha denegado la concesión de un crédito inferior a los 200 millones para empezar a construir las viviendas previstas en el sur de Madrid y el norte de Toledo
El pocero de fuenlabrada está negociando con otras entidades financieras como la caixa, banesto, banco santander, caja Badajoz y bbk, que está estudiando la propuesta y responderán al promotor a lo largo de las próximas semanas. La esperanza del pocero es comenzar a construir las 600 primeras viviendas en los municipios de fuenlabrada, pinto y carranque en los meses de agosto o septiembre, en lugar de junio o julio como estaba previsto
La vivienda en Cádiz en junio sigue disparada y por encima de los 3.000 euros/m2
El precio medio de la vivienda en Cádiz se situó en 3.027 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según los últimos datos de idealista. La ciudad experimentó una ligera caída mensual del 0,1%, aunque mantiene una subida interanual del 4,9% y un avance trimestral del 1,1%. La cifra actual se mantiene muy próxima al máximo histórico registrado en diciembre de 2024 (3.035 euros/m²).
Culmia entrega a DWS 1.763 viviendas del Plan Vive en cinco municipios de Madrid
Culmia ha entregado a la gestora DWS un total de 1.763 viviendas de alquiler asequible en cinco municipios madrileños, dentro del marco del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Las promociones, construidas con sistemas industrializados y criterios de alta eficiencia energética, marcan un hito en la colaboración público-privada para facilitar el acceso a la vivienda. Con esta operación, DWS supera las 3.000 viviendas bajo gestión en España, consolidándose como uno de los principales inver
Rodríguez asegura que la Ley de Vivienda "funciona" tras la declaración de zona tensionada de más municipios
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha saludado que A Coruña, San Sebastián y 21 municipios navarros se sumen a la declaración de zonas tensionadas para poder aplicar límites en el precio del alquiler.
El estudio de solvencia para el alquiler, ¿qué es y cómo hacerlo?
Una de las claves para que el contrato de alquiler sea un éxito es realizar un estudio de solvencia de los potenciales inquilinos. Se trata de una práctica fundamental que no solo es crucial para la seguridad financiera del propietario, sino que también garantiza una experiencia de alquiler exitosa y sin contratiempos para ambas partes involucradas.
El Gobierno declara zonas tensionadas para el alquiler a San Sebastián, A Coruña y 21 municipios de Navarra
El Gobierno ha ampliado la declaración de zonas tensionadas para el alquiler a San Sebastián, A Coruña y 21 municipios navarros. Con esta medida, ya son más de 300 los municipios donde se aplican límites al precio del alquiler y medidas fiscales para incentivar la oferta de vivienda asequible. Desde el Ministerio de Vivienda, se señala que más de 8,28 millones de personas viven ya en zonas declaradas tensionadas. También se anticipa que Santiago de Compostela, Asturias y nuevos municipio
Vendido un ático de 765.000 euros en Valencia en menos de 24 horas
La venta de un ático por 765.000 euros en el barrio de Mestalla tras una única visita y en menos de 24 horas confirma el dinamismo del mercado inmobiliario valenciano. La operación, gestionada por la joven agencia Lion Capital Group, pone de relieve el auge de las propiedades de alto 'standing' y el papel clave de una intermediación eficaz y personalizada.
Sí, puedes convertir dos pisos en una sola casa
La segregación de viviendas consiste en dividir una vivienda o un inmueble del tipo que sea en dos o más inmuebles independientes, cada uno con su propia escritura. Esto es completamente legal, siempre que se ejecute la segregación cumpliendo los requisitos y la normativa. ¿Y lo contrario? ¿Se pueden convertir dos pisos en una sola casa? En este artículo resolvemos las dudas sobre la agrupación de viviendas.
12 Comentarios:
Debe ser que se han gastado toda la pasta que tenían en el fichaje de cristiano ronaldo. En fin, la gente humilde podrá escuchar con su transistor los goles que meta el niñato, mientras vive debajo de un puente. "Obra social caja Madrid".
¿No es esto algo parecido a malversación de fondos públicos?
Llámalo X, pero yo a alguno mandaba a la cárcel a reflexionar sobre uso de los fondos de las Cajas en tiempos como los que corren.
Debe ser que se han gastado toda la pasta que tenían en el fichaje de cristiano ronaldo. En fin, la gente humilde podrá escuchar con su transistor los goles que meta el niñato, mientras vive debajo de un puente. "Obra social caja Madrid". Debajo del puente pro muy felices eh? Desastre de país. Con la que está cayendo en Andalucía y la gente solo sale a la calle porque el Betis baja a 2ª (+50000 personas). Y algunos son todavia optimistas con la situación que nos espera... vivir para ver!!
Tranquilo, ya le van a subir el irpf del 24% a ese "niñato" y otros en ese plan. Claro que lo de caja Madrid suena a chiste, dar 76,6 kilos para fichar al "niñato". Pero ya sabes que blesa y su consejo son "muy listos" con el dinero de otros: sin embargo, el presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, defendió ayer el crédito concedido por esta entidad al Madrid para financiar el fichaje de Cristiano ya que cuenta con garantías «Más que suficientes» Por parte del club. El crédito, que asciende a 76,6 millones de euros, fue aprobado por unanimidad por el Consejo de Caja Madrid. AGENCIAS
Esta es la política que lleva a cabo la "amiguita" Esperanza Aguirre. PP=Pelotazo Pelotero
Si esto es mas claro que agua ...va a venir un tio y enseñarnos como se puede construir mucho mas barato y vender mas barato pq nosotros no podemas vender nuestras promociones super hiper caritas ......
Caja-Madrid, hijos de puta mañAna mismo os quito la nomina sin vergüenzas, payasos es mejor darselos a los puñeteros futbolista, que son ricos y no a la gente humilden y estubimos alli una semanita pasando frio....
Payasos que injustom, lo dicho quitar todos el dinero de caja-Madrid y que les den por... que rabia de verdad
Que nadie compre pisos, durante años los alcaldes (del pp o del psoe) han practicado la política de la reclificación ingresando para sus bolsillos cuantiosos beneficios y ahora piden ayuda a los ciudadanos. Que nadie compre pisos.
Pero si el pocero "bueno???" vendía en cooperativa (que tenías que dar el dinero por adelantado, y a saber si se acabarán los pisos o despaparecen los gestores con el dinero dentro de 2/3 años cuando se supone que eran las entregas), en pueblos de Toledo, sur de Madrid (que no tenían ni burros) a precios de montones de pisos que hay ya a la venta en Madrid. Era un "encantador de serpientes", yo fui a informarme y me ofrecía un piso en un pueblo del sur de Madrid superdeprimido y en el que había miles de pisos mas baratos. Un engaña-bobos (y un constructor como los demás).
Este hombre sigue jugando con la ilusion de muchos de vosotros, por varios motivos :
1º) Reconoce que el suelo es caro, y por eso Caja Madrid estudiaria prestarle el 70 % de su importe y posteriormente denegarle el credito.
2º) Se atreve a poner fechas de inicio, empezar en agosto o sepbre. Aun en el caso de que el prestamo del terreno lo tuviera a final de mes, la cantidad de papeles burocraticos que conlleva cualquier obra , licencia municipal de obras ,estudios de los servicios tecnicos , etc. harian imposible empezar en los plazos que quiere, y mas ahora en verano, el que no està de vacaciones està pensando en ellas.
3º) Si tiene problemas para el prestamo del suelo , y lo consigue, ¿Ha explicado como va a conseguir el prestamos promotor ?
Lo que està haciendo con vuestras ilusiones y vuestro apoyo , es presionar a las distintas administraciones para conseguir suelo barato, para abaratar las viviendas , pero claro eso ya lo hacen las mismas administraciones y ellos se llevan los puntos , no otros.
Dice que solo cobra un 3% de gestion , es decir sin arriesgar un centimo va a ganar un dineral que ya quisieran para sì muchos medianos promotores.
Segun los datos que manejan la noticia , 600 viviendas a 180000 € aprox , y unos honorarios de gestion del 3%, equivalen a 3240000 €, a deducir los gastos de personal de dicha gestion, pues le queda una buena pasta y vuelvo a repetir sin arriesgar un centimo.
Suerte y un saludo
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