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Expofinques tras la crisis: "cuesta asumir que pasas de ser una gran empresa a ser una pyme"

José Antonio Galdeano, propietario de la inmobiliaria expofinques, relata en una entrevista con el diario el país el paso de su empresa por el concurso de acreedores, su posterior salida y cómo cuesta asumir que pasas de tener 300 oficinas a 70, es decir, dejas de ser una gran empresa para ser una pyme

Galdeano señala que su paso durante 14 meses por la antigua suspensión de pagos ha sido "el episodio más angustioso de su vida como empresario", del que salió el pasado junio. La caída del 80% en la venta de pisos fue un escollo imposible de saltar y que además se vio agravado por préstamos impagados a algunas de sus franquicias

Su empresa ha pasado de tener 300 oficinas inmobiliarias por toda España tras más de 15 años de trabajo a ser apenas 70, la mayoría en Cataluña y tras un intento fallido de entrar en Portugal. Después vinieron las prisas de los bancos porque pagara las deudas y la suspensión de pagos con créditos por más de 27 millones de euros"

"Nunca sabes cómo saldrás de un concurso", cuenta, pero decidió que el concurso sería un paréntesis, un momento para parar, reflexionar y redimensionar la compañía

En su opinión, la especulación más salvaje se ha visto en la obra nueva y no en la segunda mano. Mediante recalificaciones y promociones hubo empresas que tuvieron márgenes del 300% y encima estuvo detrás la banca para financiarlo todo

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10 Comentarios:

Anonymous
28 Agosto 2009, 10:46

Suerte galdeano en esta nueva etapa

Ha sido duro, pero has salido. No todos pueden decir lo mismo

Adelante

Anonymous
28 Agosto 2009, 13:21

En su opinión, la especulación más salvaje se ha visto en la obra nueva y no en la segunda mano. Mediante recalificaciones y promociones hubo empresas que tuvieron márgenes del 300% y encima estuvo detrás la banca para financiarlo todo ¡Cierto¡

Anonymous
28 Agosto 2009, 14:17

Animo...ya queda poco......para los que robaron se pongan a trabajar y dejen de vivir del cuento.........animo¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Anonymous
28 Agosto 2009, 14:44

In reply to by anónimo (not verified)

Di que si que en la contrucción habia mucho ladron, donde esta el dinero en B que nos pedian los constructores? que lo saquen ahora............ladrones

Anonymous
28 Agosto 2009, 16:31

Cada cual arrima el ascua a su sardina... "hubo empresas que tuvieron márgenes del 300%" (con respecto a obra nueva) ¿Cuanto cobra una inmobiliaria por la venta de una (1) vivienda de 200.000 euros de media? Entre el 3 y el 7% del precio de venta. Ver enlace Es decir, entre 6000 y 14000 euros por una venta de una sola vivienda de 200000 euros, incrementado en su IVA correspondiente. ¿Cuantas viviendas se han vendido a través de inmobiliarias? ¿Cuanto han ganado en el boom de los últimos años? Cuidado, que no digo que sea mucho ni poco, cada uno es libre de poner sus tarifas, y los clientes de pagarlas, pero por Dios, que no se quejen, que han ganado MUCHISIMO DINERO estos años. Hay que estar a las duras y a las maduras. Saluods

Anonymous
29 Agosto 2009, 10:54

Atrás quedaron los tiempos de rosas, las celebraciones fastuosas, las cenas de lujo, los festines, los viajes de incentivos, .... tendremos que acostumbrarnos a llevar vidas más modestas y consumiendo menos.

Anonymous
29 Agosto 2009, 11:55

Mucha suerte galdeano, despues de tres años... desde este marzo, ya llueve menos... lo peor ya ha pasado... en mi opinión iniciamos "ya" una lenta recuperación.

Anonymous
29 Agosto 2009, 12:51

Seguro que si...
Espero que los que hemos aguantado este chaparrón, salgamos más reforzados.
Me alegra leer noticias cómo esta...enhorabuena!!

Anonymous
30 Agosto 2009, 8:37

Bueno, por lo menos es sincero y alguién que ha estado en todo el meollo reconoce lo que ha pasado.

WIWI
31 Agosto 2009, 0:31

José Antonio Galdeano, ya lo dice el dicho el hombre es el animal que tropieza dos veces en la misma piedra.

He estado viajando por almeria, Murcia, Valencia, Granada, Malaga etc, he visto in situ la situación inmobiliaria. Sr. Galdeano esto se va al garete hay una cantidad de pisos, casas, apartamentos nuevos sin vender que es muy dificil de calcular.

Yo de Ud. Buscaria otro negocio, por ejemplo especulando con la compra de oro y joyas, que está clase de negocios se le da muy bien.

De nada por la ayuda un saludo.

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