Los bancos acreedores de habitat rechazan que la inmobiliaria sólo pague el 35% de la deuda

Ya sabeis lo que dice Mauldin:

1. El crash inmobiliario en España es peor de lo que se estima.
2. Los bancos españoles están escondiendo sus pérdidas.
3. Los inversores están fumando crack si creen que los bancos españoles están entre los más fuertes de Europa.

Es estupendo gastar dinero y después pedir que te descuenten el 65% de lo que has comprado...veo más pisos para los bancos...y otra inmobiliaria que desaparece...

Si mirais los pisos de habitat...pues a 650.000 Eur en Barcelona....no hace falta decir mas...con sueldos medios de 25.000 Eur (hombres) y 18.000 Eur (mujeres )

Esos mismos comentarios se produjeron en España cuando en el año 1992, empezaron a bajar las viviendas, despues de la subida mas monstruosa jamás conocida de finales de los 80, y con un 23% de parados en España y con unos tipos de interés bastante más altos que ahora.
En esta ocasión se ha producido subida, sobre la subida de los 80 que fue brutal.

Siempre son los mismos comentarios, y todos a toro pasado. Cuando la vivienda subía iba a llegar a las nubes porque: "el ladrillo es el ladrillo".
Cuando está bajando: "esto no ha tocado fondo, se derrrumba, le queda50% de ajuste...

Todos somos adivinos, pero a toro pasado claro.
Los mercados unas veces son alcistas, otros bajistas; además y debido a la globalización estamos en una crisis mundial. No sabemos qué ociurrirá, no sabemos qué fortaleza tiene el sistema financiero, no sabemos qué ocurrirá con el petroléo: el escenario mundial es distinto en cada época, y ahora con la globalización es mucho mas dificil pronosticar.
Que España va a ir mal, por supuesto. Pero las subidas de los inmuebles, por lo menos mientras yo observo los mercados de spaña, tiene mas de especulación e inversión que de consumo familiar-aunque tambien-
Como nos podriamos explicar la monstruosa subida de finales de los 80, con un 23% de paro, ¿Quíen movió el mercado entonces? La especulación y la inversión, si no hubiera sido inexplicable con aquel escenario económico.
¿Y la subida del año 99-2000.....? Pues lo mismo, aunque por supuesto en estos momentos tambien compran las familias que necesitan vivienda.
Ahora la inmobiliaria está exhausta, pero vendrá su momento como pasó en el 92.
El escenario económico cambiará, y volverá a ser rentable comprar inmuebles.

¿Qué ocurre con la bolsa, y con las divisas y con las materias primas?
Ahora todo el mundo desprecia el dólar: que si va a bajar más, que si se acaba esa moneda, como monedad refugio.
Yo creo que la oportunidad de hacer dinero es cuando los mercados son bajistas y como es imposible cogerlos en su punto más bajo, pues lo mejor es ir haciendo medias.....

Yo creo que pueden seguir bajando algo más, pero tampoco lo tengo claro.
El otro día ví un piso que me gustó mucho en Madrid capital, mi mujer tambien fue a verlo y le gustó bastante. Nos confiamos pensando que lo conseguiriamos mas barato esperando. Y lo hemos perdido.
Yo no se nada, pero a mí me ha pasado eso.
Tambien decir que llevamos dos años mirando en Madrid capital y nosotros al menos, no hemos visto ggrandes bajadas en algo que esté bien, si algo más que en 2007 sí, pero vamos que la diferencia no es tanta como dicen.
En las afueras sinceramente no se nada, por que no hemos mirado.
Perdonarme por poner mi caso, no se si os valdrá

Respecto al comentario anterior, te diré que a mí me ha pasado lo mismo, y tambien en Madrid capital.
Vimos tambien otro piso con muchisima luz y bastante bonito, llevaba dos meses puesto el cartel en el portal (yo trabajo al lado), iba observando el precio cada poco tiempo y una semana vi que que bajaron. Pensé que el dueño estaba deseando venderlo y que lo conseguría mucho más rebajado, mi padre me dijo que no me precipitara, que ya bajarían, mucha gente tambien. Y era la única que vi que el conjunto de ese piso era muy atractivo. Mi familia y amigos nada,y mi chico nada, todo eran pegas con el dinero.
Al final tambien se lo han llevado.
Bueno digo como el anterior, a lo mejor solo es mi caso, pero os lo cuento.

No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!!!!!!!!Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!! !!!!!