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Las urbanizaciones de chalets más caras de Madrid

Las urbanizaciones de chalets más caras de Madrid
Urbanizaciones de chalets más caras de Madrid
Autor: Redacción

En la Comunidad de Madrid hay una gran cantidad de chalets e infinidad de zonas de urbanizaciones. idealista ha rastreado entre 100 urbanizaciones, zonas, colonias o localidades con una amplia oferta de viviendas para encontar las mejores zonas de chalets para vivir en nuestra región.

En este listado te mostramos los chalets más bonitos y lujosos de Madrid y si no encuentras lo que buscas también puedes visitar las zonas de chalets más caras: El Viso, La Moraleja y La Finca, con precios medios de chalets en venta por encima de los 3,5 millones de euros

 

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Comentarios

Muy interesante...

Estaba interesado en comprar un chalet y me viene genial ver los precios mínimos para tener un chalet en Madrid

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Hola yo tengo varios chalets a la venta que se pueden sacar muy bien de precio por dificultad de pago(embargos) informate en maribegocabrera@gmail.com

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Hay zonas de chalets que no aparecen en el documento, como es el caso de Las conejeras o El esparragal en Coslada y la zona de adosados en San Fernando, pero por lo demás, es interesante.

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La noticia podría estar más trabajada.
La zona más exclusiva de Madrid, el Parque Conde de Orgaz, se incluye en la Piovera, desvirtuando los resultados.

El mismo problema lo tenemos al hacer una búsqueda en idealista.com. Sería mejor que el Parque Conde de Orgaz estuviese diferenciado.
De momento, la única manera de buscar en esta zona evitando los resultados de la piovera es utilizar la búsqueda libre de idealista.com/labs

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Supongo que el número 7 de la piovera hortaleza se refiere a la Urbanización Conde de Orgaz...

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Superinteresante o sea, de verdad, te lo juro....

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Pues a mi me parece la leche, es la primera vez que veo un ranking de zonas de chalets tan grande

Al aumentar tanto la muestra es cierto que aparecen pueblos completos, pero me parece igualmente interesante. Todos los que estamos interesados sabemos diferenciar san Agustín de guadalix de mirasierra

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Yo tambien se diferenciar esas zonas pues Soto del Real no sale y tiene precios de la moraleja.

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Estoy de acuerdo con "Madrid" 13:41 en todo lo que dice.

Me gustaría que las búsquedas en idealista tuvieran las zonas más diferenciadas. No sé si están por barrios, distritos o qué pero por ejemplo, ocurre mucho con el Barrio de Salamanca o Ventas en Madrid. Por ejemplo, para mi el barrio de salamanca es la plaza del Marqués de Salamanca y alrededores (serrano, velázquez, principe de vergara, alcalá, maria de Molina etc) y luego te encuentras pisos en la guindalera.
Y lo mismo le ocurre a este ranking de chalets.
No creo que las zonas de búsqueda de pisos/chalets tengan que coincidir necesariamente con el distrito municipal, postal o lo que corresponda...

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No sabia que agora tambien significa mercado, pero es que mis conocimientos de griego, aparte de distinguir el acento, son muy muy escasos.

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Mensaje a anínime 13:42:

¡Qué mala es la envidia!
Así ya tienes un listado de dónde no te puedes comprar un chalé. ¡Agradece a los de idealista el tiempo que te ahorran!

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Esta mal hecho esto, porke han basado el ranking en el precio medio, y se tendria que hacer en el precio minimo de compra.
Con esto solo puedes ver cuales son los mas caros que se han publicado :s

Ejemplo

110 - miramadrid paracuellos de jarama 699.000 342.000 475.570
47 - el bosque villaviciosa de Odón 2400.000 285.000 943.422

No digo que unos sean mejores ni peores, pero no cuadra que en el puesto 47 este (el bosque) y en (miramadrid) en el 110 y necesites mas dinero para vivir en (miramadrid) que en el (bosque), a esto me refiero

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Esta mal hecho esto, porke han basado el ranking en el precio medio, y se tendria que hacer en el precio minimo de compra. Bueno, eso sería si hubieran querido sacar un ranking de accesibilidad a chalets en la zona. Pero se quiere precio medio es como si en el barrio Salamanca hay un piso cochambroso a 150.000 euros y en sanchinarro ninguno baja de 240.000 euros. Te atreverías a decir que el precio medio en sanchinarro es superior al del barrio Salamanca? no verdad? yo creo que está correcto, y además como ponen todos los datos (máx y min) si otro quiere sacar otro ranking o conclusión también puede

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Un apunte:
Las Lomas no se encuentra en las Rozas, dicha urbanizacion se encuentra ubicada en Boadilla del Monte
Un saludo

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No se si sabes leer, pero ya apuntan a que ""las lomas esta en boadilla"""

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Me ha parecido muy interesante vuestro análisis.
Es curioso observar que en zonas de este y del sur los precios ya están muy cerca del resto (no los mas altos pero si los intermedios)
No estaría mal que redireccionaseis cada zona a busquedas en las mismas.
Así no habría que volver a entrar y buscar de nuevo.
Gracias por el informe

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El ranking estará bien hecho pero me parece una pasada querer vender chalets por esos precios en epoca de crisis, claro, que para la gente con pasta no hay crisis..

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Son precios de casas 'en venta', no 'precios de venta', es decir no son precios definitivos. Nadie sabe lo que tardarán en venderse esos chalés, algunos poco y otros mucho más tiempo.
Buena lista y de acuerdo con que los links vendrian bien.

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Oigan, y los chalets de las barranquillas y los de la cañada real por qué no aparecen? algunos son magníficos, seguro que entraban en el top 100

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Esta mal hecho esto, porke han basado el ranking en el precio medio, y se tendria que hacer en el precio minimo de compra. Bueno, eso sería si hubieran querido sacar un ranking de accesibilidad a chalets en la zona. Pero se quiere precio medio es como si en el barrio Salamanca hay un piso cochambroso a 150.000 euros y en sanchinarro ninguno baja de 240.000 euros. Te atreverías a decir que el precio medio en sanchinarro es superior al del barrio Salamanca? no verdad? yo creo que está correcto, y además como ponen todos los datos (máx y min) si otro quiere sacar otro ranking o conclusión también puede TITULO: "ranking de las urbanizaciones de chalets más caras de Madrid" "es como si en el barrio Salamanca hay un piso cochambroso a 150.000 euros y en sanchinarro ninguno baja de 240.000 euros" Tu mismo te lo dices..........sanchinarro seria de las mas caras de Madrid segun el ranking ;)

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Esta mal explicado, porque hablas de un piso cochambroso en el barrio de Salamanca, pero no dices como estaria el de sanchinarro, los pones en la misma balanza de "cochambrosidad", para mi, igual que el otro, esta mal hecho, con poner el precio maximo se hubiese entendido mejor el titulo del ranking.
Saludos

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Hola, yo vendo un chalé en Alcalá de Henares y os aseguro que la zona es mejor que la de Ensanche y parte el metro está más caro, si quereis referencias: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW1878067 , además lo acabo de bajar 60000 euros, está mal que yo lo diga, pero es un chollo.

Un saludo a tod@s.

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Anónimo de 14,48h.

¿No tendría Vd. bastante con 377.200 euros ?

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Hola, yo vendo un chalé en Alcalá de Henares y os aseguro que la zona es mejor que la de Ensanche y parte el metro está más caro, si quereis referencias: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW1878067 , además lo acabo de bajar 60000 euros, está mal que yo lo diga, pero es un chollo. Un saludo a tod@s. ¿Chollo?

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Saca la cuenta del metro cuadrado... es un chalé muy grande y en una buena zona para los que conozcan un poco Alcalá de Henares... un saludo.

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Saca la cuenta del metro cuadrado... es un chalé muy grande y en una buena zona para los que conozcan un poco Alcalá de Henares... un saludo.

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La rinconada no es el sitio donde mas caro esta el metro, lo mas caro es la garena y el ensanche, creo que te has pasado pidiendo pasta.un saludo

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Habría que detallar las zonas de la misma forma. Se mezclan un poco urbanizaciones, barrios, zonas o pueblos por igual.

Por ejemplo. El Cantizal (nadie que no viva en Las Rozas sabe que es eso). Decir que está en Las Rozas.

Aún así, el Cantizal es un barrio. El 90% son pisos y solo hay cuatro urbanizaciones de chalets, 3 más o menos pequeñas (máximo 50-60 casas cada una) y la de Levitt que tiene 500 chalets.

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Perdonad esta de pena hecho
Se debe ser mas profesional en este tipo de temas, pueden llegar a confundir a los neofitos
Lo siento

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Gracias! estoy buscando un chalet por menos de 500.000 euros y me sirve de ayuda de zonas en las que puedo buscar

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Curioso, no veo Leganés por ningún lado, y los adosados nuevos no bajan de 500000 Euros (ver zonas nuevas como Solagua, ensanche de San Nicasio, arroyo Culebro,...)

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No se corresponde con la realidad, pues como ya han comentado son precios" de chalets a la venta no de precios de venta" en colmenar no es la zona más cara San Crispín, sino que debería de estar hecho de otra forma.Puesto que una cosa es lo que se pide por la vivienda y otra muy distinta en lo que se cierra la venta.

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Creo que sería interesante saber el precio del metro cuadrado: hay zonas con chalés enormes cuyo precio por metro cuadrado es inferior al de otras zonas con chalés más pequeños: véase, la moraleja tiene chalés más grandes que otars zonas porque el precio del metro cuadrado es inferior.

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Pienso que el ranking sería más real si fuera el precio medio, pero por metro cuadrado.

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Conde de Orgaz?????

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Por cierto, ahora que puedo voy a decir algo a los de idealista:

Por qué una urbanización con límites claros (como el golf o molino de la hoz, en las rozas) se parte en zonas y se mezcla con otras que no tienen nada que ver? es un petardo. Si buscas casa en el golf tienes que mirar tres zonas diferentes e identificar una a una las casas.
No sería mejor agrupar molino por un lado, golf por otro, encinar por otro, monte rozas por otro...
Es sólo una sugerencia. Gracias.

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Oye, por qué me dices a mí todo eso de tu Rafael??????
Ni le conozco....ni ganas, tal como le has descrito.

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¡¡Qué culebrón mas güay!! ¿Por qué no describes algo más de qué va el tema?

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Muy bien puntuado el texto, con comas, espacios, puntos y seguidos.... un placer leerlo.
Tiene hasta 'haber' incluido !

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Es estos analisis donde hay tanta dispersion creo que es interesante tomar, ademas de la media, la moda y la mediana//

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No me parece del todo correcta esta informacion.el golf es de las rozas,molino de la hoz de las rozas tambien,el cantizal de las rozas,mezclais zonas y urbanizaciones

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Me pone cuatro y uno me lo envuelve para regalo...

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Ya hay un registro de inquilinos morosos al alcance de todos: leer aquí esto puede mejorar bastante el mercado del alquiler.

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Una media por metro cuadrado no se puede hacer pq si ya en los pisos es complicado el tema de la veracidad de los metros, en los chalets ni os cuento. Metemos el garaje, el solarium, la zona de jardín, el sotano??? cada uno metería una cosa y no se puede hacer media veraz

En algunas zonas "fusionadas" seguro que no había muestra suficiente para segregarlas. Si hay tres chalets en venta en una urbanización no vale para hacer un dato veraz. Lo menos malo es fusionarlo con urbas de al lado y crear una zona

Es complicado hacer un ranking de este tipo y creo que está solucionado relativamente de unas de las mejores formas posibles. A todos nos gustaría q apareciera nuestra urbanización de 30 chalets en los que se vende uno, pero estadísticamente no vale

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El precio medio en muchos casos no es significativo pues se obtiene entre valores dispares; de un chalet con parcela en urbanización privada y otro adosado en el casco Urbano del pueblo. Más lógico serían precios máximos, mínimos y medios dentro de cada urbanización.

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Para estar bien informados sobre este tema y otros, os sugiero entreis en la web: www.realtynews.es Saludos cordiales Un lector habitual de idealista.com

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Me parece increible que no venga Navacerrada

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La información es completamente errónea. No deberían llamarlo Ranking de URBANIZACIONES DE CHALETS. Llaman urbanizaciones a lo que son trozos muy diferentes de un mismo barrio.
Por ejemplo en el numero 21 o campo de golf incluyen a la Urbanización del Golf, donde no hay ningún adosado y el precio mínimo es de 1.050.000 euros junto a adosados que están en Las Matas, a 500 metros de distancia, de 395.000 euros, por lo que el promedio queda desvirtuado.
Seguramente sería más útil si distinguieran entre chalets adosados e independientes, aunque fuera más trabajoso.

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