Tras un 2009 caracterizado por un bajo volumen de contrataciones en el mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, el primer trimestre de 2010 presenta claras señales de recuperación. La contratación de oficinas en la capital ha aumentado un 72% y en la ciudad condal un 73,2%, frente al primer trimestre de 2009, según aguirre newman
En Madrid se han contratado un total de 81.220 m2 de oficinas, respecto de los 47.099 m2 alcanzados durante el primer trimestre de 2009. En cuanto a los precios medios se han mantenido estables en todas las zonas exceptuando la zona “centro distrito de negocios”, donde se han registrado ligeros descensos con respecto al último trimestre del año. Las rentas máximas de la ciudad se han situado en los 30 euros por m2 al mes
La consultora inmobiliaria espera que para el segundo trimestre del año haya una estabilización en los niveles de contratación bruta
En cuanto al mercado de oficinas en Barcelona, también se ha registrado “gran actividad” en el primer trimestre del año. Se han contratado 83.565 m2 de oficinas, un 73,2% más que hace un año. Sin embargo, aguirre newman prevé que la contratación bruta sufra una ralentización durante el segundo trimestre, ante la escasez de demandas de grandes superficies. La renta máxima en Barcelona se ha situado en los 24 euros por m2 al mes
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