idealista.com, portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un índice con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este índice correspondiente al segundo trimestre de 2010. Los grandes mercados nacionales mantienen su renta mensual prácticamente invariable. Son los casos de Barcelona, bilbao, Madrid, santander Valladolid o Palma de Mallorca, donde a pesar de que estadísticamente los precios puedan haber variado ligeramente, la renta mensual permanece igual que hace tres meses
18 de las 38 capitales analizadas por idealista.com han registrado subidas de precio, siendo el crecimiento del 3,1% de Segovia el incremento más significativo. La bajada en la ciudad de Lleida es del 6% y en Girona del 3,4%, los mayores decrementos de todas las capitales españolas
En Madrid el precio se mantiene estancado (0,0%) y en Barcelona aunque estadísticamente ha subido (0,2%) el precio se mantiene estable. Ambas capitales comparten el mismo precio por metro cuadrado: 12 euros mensuales, los valores más altos de todos los analizados
En Valencia los propietarios han bajado sus expectativas un 1,2%, lo que ha dejado la renta mensual de los inmuebles de alquiler en 6,5 euros/m2
Sevilla baja el precio de su renta mensual un 1,2% lo que la sitúa junto a cádiz como la capital andaluza con el alquiler más caro (8,7 euros/m2). En el caso de bilbao el precio ha vuelto a subir pero más discretamente que en el trimestre anterior: el incremento del 0,3% deja el alquiler de cada metro cuadrado en 11,5 euros. Zaragoza experimenta una caída del 0,8% que deja la renta mensual en 7,4 euros/m2
En la preparación del índice de precios se tomó una muestra de 22.006 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis
8 Comentarios:
¿Pero no habíamos dicho que iban a bajar y bajar y bajar?
Pues yo veo subidas.
¿Pero no habíamos dicho que iban a bajar y bajar y bajar?
Pues yo veo subidas.
Pues nada ve a general optica
"Pues nada ve a general optica"
Lee el informe, los alquileres suben en 18 de las 38 provincias estudiadas. Y algunas subidas son de escándalo, hasta 3% en un trimestre.
Francamente yo también estoy de acuerdo en que este no es el panorama que esperaban los burbujistas que andan por este foro.
"Pues nada ve a general optica"
Lee el informe, los alquileres suben en 18 de las 38 provincias estudiadas. Y algunas subidas son de escándalo, hasta 3% en un trimestre.
Francamente yo también estoy de acuerdo en que este no es el panorama que esperaban los burbujistas que andan por este foro
Si quieres informes con subidas de precios, con brotes verdes, y con recuperaciones economicas, los hay para todos los gustos
Es mejor tener conocimiento real de las ofertas, y te aseguro que siguen, como es logico suponer, la tendencia bajista general.
A mayor oferta, y menor demanda, menores precios.
Pues aquí el precio del piso gallego no hay forma de saber si sube hacia abajo o si baja hacia arriba.
Que va a decir idealista y todos los agentes inmobiliarios por llamarlos de alguna manera, yo les llamaria especuladores-vividores, tienen que seguir con la coña de que van a subir, aunque se los esten comiendo con patatas, lo siento pero me alegro que en este pais muchas personas lo pasen mal con el rollo de las hipotecas, al fin y al cabo hemos pagado entre todos los descuentos que hacia hacienda por comprar piso, aunque no pudieran comprar la mayoria de los que lo hicieron se creyeron nuevos ricos, y como nuevos ricos fachas, ja, ja, ja, ya veremos por donde os dan si ganan las elecciones los fachas. ......, dicen que no hay nadie mas tonto que un obrero facha defenciendo los intereses de los nuevos ricos Aznar, aguirre, la cospedal , el rouco...................quien rie el ultimo rie mas fuerte......................
De hecho bajan de una manera u otra y, si no, se mueren de asco esperando a que venga alguien. Mi casero lleva dos años sin incrementar la renta. Me tiene a precios de 2008, y encima está contento. Contento de que no me vaya, claro. Eso sí, pisos más pequeños que el mío en la misma zona, y sin vista alguna, los quieren alquilar a casi 100 euros más de lo que pago yo. Pero no los pilla nadie, claro, y los carteles siguen ahí mes tras mes.
Las bajadas tienen los días contados
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