idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. Hoy respondemos a una persona interesada en comprar un piso pero con dificultades para conseguir una hipoteca. La pregunta que formula es si la señal que se da para el piso se pierde, en caso de no obtener financiación
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6 Comentarios:
Mejor perder la señal
Que hipotecarse en una vivienda que no vas a poder pagar!!
Si el banco o caja no te da la hipoteca,
No te esta haciendo una putada,
Te hace un favor.
El banco o caja te esta diciendo:
1.- la vivienda no vale ni de lejos, lo que te están pidiendo.
2.- No tienes la capacidad económica de comprarla.
3.- ambas cosas a la vez.
Los bancos y cajas ganan dinero con cada préstamo que conceden,
Si no te lo dan, es que no cumples los requisitos mínimos
( Véase puntos 1, 2 y 3)
Es responsabilidad del comprador conseguirse su financiacion. Si un banco no te la da, ve a otro.
Si ningun banco te la da, es para sospechar y plantearse de que la "inversion" que piensas realizar no es muy aconsejable y ningun banco quiere ir "a medias" contigo en el negocio. Por algo sera.
A no ser que en el documento se haya previsto otra cosa, pierdes el dinero
No obstante, sería defendible en un juzgado decir que la negativa del banco a darte el prestamo es una causa de fuerza mayor y exigir el dinero, más aún en el caso de que el banco sea el ofrecido por la promotora
Que no si el banco no te concede la hipoteca no pierdes nada .otra cosa es que la tengas que reclamar por via judicial
Todo es negociable. Depende del contrato de arras que firmes. Dada la situacion actual, es una locura firmar un contrato sin una clausula que considere esta posibilidad. Amigo, nunca te dejes engañar. Un contrato es un acuerdo entre dos partes, por lo que las condiciones tienen que ser negociadas entre ambos. Nunca aceptes un "no es posible en un contrato de arras..." porque te estaran engañando
Buenos días:
Hace exactamente 2 meses y medio di una señal de 3000 euros para una oferta de una vivienda de liberbank a través de una inmobiliaria.
A día de hoy no sé nada de la vivienda pero sé que otras viviendas de esa misma urbanización ya se han vendido y lo único que me dice el banco es que tenga paciencia que todavía no me pueden decir nada( ni que la aceptan, ni que no la aceptan, o de que me harán una contraoferta)
¿Qué puedo hacer? ¿Se puede reclamar daños y perjuicios?
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