El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz gallardón, sigue "tirando" de su cartera de propiedades para obtener liquidez con la que mejorar las arcas públicas. La concejalía de urbanismo ha sacado a concurso la enajenación, mediante procedimiento abierto, de 11 parcelas, cinco de ellas destinadas a usos terciarios y seis a uso residencial protegido y libre, valoradas en 279 millones
Entre los lotes se encuentra un solar valorado en 7 millones de euros en la calle palafox (chamberí), de unos 815 m2 que permitirá construir 30 viviendas libres. Otras parcelas que se quieren vender tienen una superficie de unos 92.000 m2 y están situadas en los distritos de hortaleza y moncloa-aravaca
3 Comentarios:
Buenos días. Dejando al margen los locales comerciales y garajes, dividiendo los 7.000.000 euros del precio de salida del solar en la C/Palafox entre las 30 unidades que se podrían construir, resulta una repercusión media de 233.000 euros/vivienda.
Normalmente no me gusta utilizar este lenguaje, pero esta vez haré una excepción: sospecho que, con dicha valoración, gallardón&Cía se van a comer este solar con papas.
El precio del suelo en Madrid capital no baja casi nada (por su escasez), por lo que dificilmente bajaran de precio las nuevas viviendas que se cosntruyan.
El precio de suelo en Madrid capital no baja por su escasez??
Claro, lo que si va a bajar estrepitósamente es el precio del suelo con una edificación ruinosa construida encima... (ese en Madrid no escasea)
Total la demolición no cuesta tanto... y ya hemos visto que alguno que otro se cae solito.
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