Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. En esta ocasión te explicamos qué es una propiedad vertical: aquella compuesta por varios pisos o locales destinados al alquiler y que no se encuentra dentro del régimen de comunidad de propietarios. Pese a ello, tienen la obligación de conservar el edificio y cumplir con todas las obligaciones fiscales y administrativas que le sean de aplicación
Esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España
Como explican los expertos en el vídeo, la propiedad vertical es aquella compuesta por un edificio con varios locales o viviendas destinadas al alquiler y que pertenecen a uno o más propietarios. A diferencia de la propiedad horizontal, no constituye una comunidad de propietarios, pero sus dueños tienen el deber de conservar el inmueble en buen estado y cumplir sus obligaciones fiscales y administrativas
Un buen administrador de fincas colegiado se encargará de todos estos trámites, así como de gestionar los contratos de arrendamiento de los inmuebles o el seguimiento de las demandas judiciales que puedan surgir
Otros vídeos prácticos destacados sobre vivienda:
- ¿Cuáles son los elementos de seguridad que deben tener los bloques de viviendas? (vídeo)
- ¿Qué derechos y obligaciones tienen los inquilinos o propietarios a la hora de iniciar una obra?
- ¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de una vivienda ante la comunidad de vecinos?
Ver todos los Vídeos prácticos sobre vivienda
De colonia obrera a destino de lujo: el caso de El Viso (Madrid)
Enclavado en pleno centro de Madrid, El Viso ha vivido una transformación silenciosa pero imparable: de sus orígenes como colonia obrera en los años 20 ha pasado a convertirse en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la capital. Charlamos con Philip Pérez-Cirera, director de la oficina de Gilmar en Paseo de la Castellana, para conocer cómo ha evolucionado el perfil del comprador, qué tipo de vivienda predomina hoy en la zona y por qué este oasis urbano, tranquilo, privado y
Estos son los barrios más caros de Alicante y los precios de sus casas
Alicante, con su clima privilegiado y su vida costera, se ha consolidado como un enclave ideal para quienes buscan calidad y exclusividad en el Mediterráneo. Se trata de una ciudad repleta de historia, playas y una oferta residencial que cada vez atrae a un público más exigente en busca de la calidad de vida que ofrece la Costa Blanca. En Alicante existen varias áreas que destacan por su exclusividad y alto valor inmobiliario. Uno de los más reconocidos es la urbanización de la Playa de Sa
¿Dónde están las viviendas más económicas de Cataluña?
Buscar vivienda en la comunidad se ha convertido en toda una odisea. Pero existen oportunidades, en especial en zonas rurales o bien algo alejadas de las grandes ciudades. Aún así, la gran parte de la población se concentra en áreas metropolitanas motivados por el trabajo y mayores servicios e infraestructuras.
La vivienda en Salamanca alcanza en junio su récord de precios desde 2011
El precio de la vivienda en Salamanca sigue al alza y marca un nuevo máximo de los últimos años. Según datos de idealista, el metro cuadrado se situó en 2.140 euros en junio de 2025, lo que supone:
El mercado inmobiliario de lujo cierra un sólido primer semestre marcado por la inversión internacional
La inmobiliaria de lujo The Avenue Select Real Estate ha hecho balance sobre la evolución del mercado de viviendas de ‘alto standing’ en España durante el primer semestre y lo ha catalogado como “sólido”, gracias a una demanda “persistente” marcada por la presencia de compradores internacionales. También ha destacado dos puntos a tener en cuenta: falta de 'stock', provocada por las restricciones a la obra nueva, y un incremento de precios interanual de entre el 3% y 5%, que no ha
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta