Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. En esta ocasión te contamos qué son los elementos privativos y comunes de un edificio. Un elemento privativo de una finca es el que pertenece a uno solo de los vecinos y se encuentra dentro de su vivienda, mientras que un elemento común pertenece al conjunto de la comunidad. Diferenciarlos es importante a la hora de contratar un seguro
Esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España
Como explican los expertos en el vídeo, los elementos privativos son los que pertenecen a un propietario en particular y que se encuentran en el interior de las viviendas, como los muebles, electrodomésticos o incluso las canalizaciones de agua y luz de cada vecino. Por el contrario, los elementos comunes de una finca son los jardines, piscinas, fachadas y otras estructuras situadas paredes fuera de los elementos privativos de las vivienda se destinan al uso y disfrute de todos los vecinos
A veces un vecino puede hacer uso exclusivo de uno de los elementos comunes del bloque como por ejemplo una terraza o cubierta. Para ello ha de contar con el permiso de la comunidad y hacerse cargo de los gastos que deriven de su uso. Saber si un elemento del bloque es privativo o común es importante, ya que tiene repercusión en los seguros en caso de siniestro
Otros vídeos prácticos destacados sobre vivienda:
- ¿Cuáles son los elementos de seguridad que deben tener los bloques de viviendas? (vídeo)
- ¿Qué derechos y obligaciones tienen los inquilinos o propietarios a la hora de iniciar una obra?
- ¿Qué es una propiedad vertical y qué obligaciones tiene?
Ver todos los Vídeos prácticos sobre vivienda
Dónde está la vivienda de lujo en España: el 84%, en Baleares, Málaga o Madrid
49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 22 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)
ATDI y Caledonian se alían para revolucionar el lujo residencial en España con un ambicioso proyecto en la Costa del Sol. La promotora de alta gama Caledonian se ha aliado con Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) para lanzar The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, según adelanta en exclusiva idealista/news. Se trata de un complejo de ‘branded residences’ que contará con el respaldo de Marriott y una inversión superior a los 120 millones de euros. Esta colaboración m
La casa mexicana que esconde una pirámide de luz en su interior
Sin lugar a dudas, la luz es uno de los elementos más imprescindibles de las viviendas. Gracias a ella se obtiene claridad durante el día y una cambiante tonalidad conforme avanza la jornada. Pero ¿Cómo conseguir luz en un angosto solar de apenas 4 metros de ancho?
Blocking: ¿qué es, cómo demostrarlo y cómo combatirlo?
Los conflictos vecinales no son infrecuentes y, hasta cierto punto, es normal que surjan fricciones cuando compartimos un espacio físico limitado con otras personas. Ruidos, diferentes horarios, presencia de mascotas molestas, suciedad en zonas comunes o un uso inadecuado de ellas son algunos de los principales motivos de desacuerdo.
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
Al enfrentarte al proceso de alquilar una vivienda, es normal que surjan dudas sobre los productos disponibles para garantizar tu tranquilidad y la del propietario. Aquí, resolvemos las preguntas más frecuentes sobre el seguro garantía de inquilino, diseñado especialmente para protegerte a ti y dar confianza al propietario.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
1 Comentarios:
Hola alguien sabe si las fachadas de un local es común
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta