idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. Hoy buscamos respuesta para un usuario que vive en alquiler y quiere saber si es legal que el propietario le suba el alquiler al valor del ipc pero que esa actualización se aplique desde los meses de septiembre. Un experto responde que la renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que el propietario lo notifique al inquilino por escrito
Ver cómo se ha resuelto la duda
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9 Comentarios:
Mejor dicho, ¿Desde qué mes se le puede pedir al casero una rebaja en el alquiler? El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 3,94% en 2010, un descenso inferior al registrado en 2009, año que terminó con una caída del 5,54%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.
Desde que se cumplio un año de contrato, es decir si el contrato se hizo con fecha efectiva (cuando se acordo que entrara el inquilino) en marzo 2010 pues desde marzo de 2011
Otra cosa es que inquilino te amenaze con que si no bajas el precio se va del piso
Subir el alquiler con el ipc es arriesgarse a quedarse sin inquilino. Puede pasar lo contrario y que al inquilino le sobre la pasta y la vaya regalando y no compre en las rebajas,etc etc
Pues yo a mis inquilinos les pienso subir el alquiler con el índice del IPc. Digan lo que digan se lo subo, faltaría mas! y si se quieren ir, pues ya saben donde está la puerta.
#4 Miércoles, 5 Enero 16:37 anónimo dice
Pues yo a mis inquilinos les pienso subir el alquiler con el índice del IPc. Digan lo que digan se lo subo, faltaría mas! y si se quieren ir, pues ya saben donde está la puerta.
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Yo cocozco un propietario que hizo eso y lleva un año con el piso cerrado
#4 Miércoles, 5 Enero 16:37 anónimo dice
Pues yo a mis inquilinos les pienso subir el alquiler con el índice del IPc. Digan lo que digan se lo subo, faltaría mas! y si se quieren ir, pues ya saben donde está la puerta.
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Yo cocozco un propietario que hizo eso y lleva un año con el piso cerrado
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A mi me subió de 1100 a... no le di tiempo, dos pisos más abajo, alquilaban otro identico y por 1000. Ni me lo pensé, la parienta lo habló y me hice la mudanza con mi cuñado y ahí te quedas. Se quedó con la boca abierta y todavía lo tiene vacío.
La avaricia rompe el saco.
Si no me hubiera anunciado que en enero me subía ni me hubiera preocupado de mirar nada.
Pues yo sigo alquilando mi plaza de garaje a 60€.
Y deseando que el del coche siga alquilándomela, entre otras cosas, porque es un buen tío, y no me crea ni el más mínimo problema. Prefiero 60€ suyos que 80€ de otros.
Pero claro, no voy a pedirle que me pague un 2,9% más, que no me merece la pena ni molestarme en pedírselo.
Quizás dentro de unos años le pida de golpe la subida de varios años, para que pase a 65€. O quizás no. Ya veré.
#1 Miércoles, 5 Enero 11:14 inquilino'09 dice mejor dicho, ¿Desde qué mes se le puede pedir al casero una rebaja en el alquiler? ==================================== Lo puedes pedir en cualquier momento. Pero, sinceramente, yo solo lo pediría si estuviese decidido a irme si el casero no me lo baja. Y, si fuera el casero, te diría que no, salvo que ya llevases mucho tiempo, me parecieras un buen inquilino, y me dieras una razón lógica, por ejemplo, reducción en tu sueldo, te has ido al paro, o similar.
#1 Miércoles, 5 Enero 11:14 inquilino'09 dice
Mejor dicho, ¿Desde qué mes se le puede pedir al casero una rebaja en el alquiler?
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Lo puedes pedir en cualquier momento. Pero, sinceramente, yo solo lo pediría si estuviese decidido a irme si el casero no me lo baja. Y, si fuera el casero, te diría que no, salvo que ya llevases mucho tiempo, me parecieras un buen inquilino, y me dieras una razón lógica, por ejemplo, reducción en tu sueldo, te has ido al paro, o similar.
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Ya he apalabrado un alquiler más barato en la zona, 90€/mes menos.
Gracias, y si soy pagador y he respetado la vivienda.
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