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¿Qué requisitos deben cumplir las conducciones de agua, gas y electricidad? (Vídeo)

Autor: Redacción

Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. Hoy te explicamos los requisitos de seguridad que tienen que cumplir las conducciones de agua, gas y electricidad de un edificio, elementos comunes del bloque cuyo mantenimiento y reparación es responsabilidad de la comunidad de propietarios

Esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España


Las conducciones de agua, gas y electricidad que discurren por el interior del edificio y hasta la entrada de cada vivienda forman parte de los elementos comunes del edificio. La comunidad de propietarios debe cuidar de su buen estado y hacerse cargo de la renovación de de estas instalaciones o de las averías que no estén aseguradas. El coste se dividirá entre los distintos propietarios en función del coeficiente de participación de las viviendas, generalmente a través de una derrama. Eso sí, el coste de estas reparaciones podrá cargarse en el recibo del alquiler en los contratos firmados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

Las cañerías de agua tienen que ser de pvc y no de plomo. Por razones de seguridad las conducciones de electricidad no pueden ir encastradas dentro de la pared sino que tendrán que estar revestidas para aislarlas de cualquier fuente de humedad

A los propietarios de pisos nuevos se les otorga una guía en que consta la situación exacta de las conducciones en el interior de la vivienda, lo que facilita la reparación de averías. Por otra parte, los contadores de agua, gas y electricidad suelen agruparse para el conjunto de la finca, aunque normalmente disponen de contadores individuales para cada piso

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