Tras siete años de obras, Madrid río ya es una realidad . Los madrileños y vecinos de la zona tienen ya disponible todo el parque creado alrededor del río manzanares. idealista news ha entrevistado a expertos inmobiliarios de la zona para conocer el impacto que han tenido las obras en el mercado de vivienda y cómo esperan que evolucione una vez ya finalizadas. Además, ha preguntado a los vecinos para conocer su valoración sobre el parque
Durante varios años los vecinos afectados por las obras del proyecto madrid río han soportado ruidos y contaminación y tuvieron que asumir que sus viviendas durante las obras estaban valoradas por debajo del precio de mercado, pese a estar situadas cerca del centro de madrid. Hubo vendedores que tuvieron que aguantar con el cartel de “se vende” durante mucho tiempo, según aseguran los vecinos de la zona
Los asesores inmobiliarios que venden inmuebles en el distrito de arganzuela de madrid aseguran que con las obras terminadas el mercado de la vivienda ha ganado valor y se está notando un incremento de la demanda tanto de compra como de alquiler, aunque recuerdan que el momento de mercado “es complicado por la crisis”
Sin embargo, con las obras concluidas, en general los habitantes del lugar dan el visto bueno a madrid río y esperan que sus viviendas se revaloricen, especialmente las que tienen vistas al río manzanares. En líneas generales, idealista news ha comprobado que la gente que pasea por el parque valora positivamente el resultado final y pese a la cantidad de dinero invertido en el proyecto (más de 4.000 millones de euros), aseguran que, al menos, el resultado es visible
Ver las 50 fotos desde los puentes del nuevo parque de madrid
Ver casas en venta en arganzuela
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Ver casas en venta en la zona de casa de campo
Ver casas en alquiler en la zona de casa de campo
13 Comentarios:
Concepto de contribución especial (ley general tributaria)
"Contribuciones especiales son los tributos cuyo hecho imponible consiste en la obtención por el obligado tributario de un beneficio o de un aumento de valor de sus bienes como consecuencia de la realización de obras públicas o del establecimiento o ampliación de servicios públicos"
En consecuiencia, el endeudado Ayuntamiento de Madrid tiene la obligación ética y moral de imponer un nuevo tributo a esos vecinos beneficiados de "la gran obra" para financiar su amortización.
Punto y final
Y cobrar a los que paseen, no te fastidia
Y el que mire un donativo
Se debería aplicar vía plusvalía, si es que ya no se hace.
Qué paleta es la gente, siempre pensando en los "cuartos" que ahora pueden pueden pedir de más por sus casitas del año de matusalén, y que nadie quiere... ¿O es que ahora toda España va a querer mudarse en esa nueva zona "de luho"? Me da a mí que Ni de coña.
Qué bien. Hemos sufragado una especulación inmobiliaria más con el dinero de todos.
El ministro de ... sale de gira por toda Europa para promocionar los pisos españoles, en moscú se celebra una feria inmobiliaria en la que tienen stand varias decenas de promotores españoles, los del pepe incentivando el aumento de precio de los pisos con la operación Madrid-río. Esto es la patria del esperpento, aquí todos los organismos están para defender (y subvencionar con el dinero de los demás) a los que han creado el desastre. ¿Y a los españolitos de a pié que no podemos comprar piso quién nos defiende?
El ministro de ... sale de gira por toda Europa para promocionar los pisos españoles, en moscú se celebra una feria inmobiliaria en la que tienen stand varias decenas de promotores españoles, los del pepe incentivando el aumento de precio de los pisos con la operación Madrid-río. Esto es la patria del esperpento, aquí todos los organismos están para defender (y subvencionar con el dinero de los demás) a los que han creado el desastre. ¿Y a los españolitos de a pié que no podemos comprar piso quién nos defiende?
A ver, "jarto" tu ¿Que defensa necesitas?
¿Que bajen los precios? No compres ya están bajando.
¿No quieres que tu miniostro venda pisos fuera? Pues como no los venda fuera, tenemos pisos para 20 años más.
Los del pp no incentivan nada, simplemente han invertido en infraestructuras para que los curritos que vivimos ahí, vayamos con los crios a pasear sin gastar un euro.
¿No te mola? Pues este veranos hasta nos bañaremos en sus piscinas.
Cuanta envidia, ya os gustaria asomaros a la ventana y ver semejante infraestructura
El Ayuntamiento de Madrid tiene una deuda de más 7.500 millones de euros
-10 veces la deuda del Ayito. Barcelona-
Para este año 2011, la subida media del IBI a los pisos de Madrid ciudad rondará el 9% con respecto a lo que se pago en 2010.
Esa subida se aplica, sobre las sucesivas subidas del ibi que ha habido entre 2003 y 2010.
El Ayuntamiento de Madrid tiene una deuda de más 7.500 millones de euros
-10 veces la deuda del Ayito. Barcelona-
Para este año 2011, la subida media del IBI a los pisos de Madrid ciudad rondará el 9% con respecto a lo que se pago en 2010.
Esa subida se aplica, sobre las sucesivas subidas del ibi que ha habido entre 2003 y 2010
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Madrid es casi tres veces mayor que barcelona.
Hoy inauguramos un parque totalmente nuevo que ha superado la enorme división que partía la ciudad, con millones de metros recuperados para los madrileños.
Madrid no tiene las playas de barcelona, pero ahora tiene un inmenso area de ocio que recupera la orilla del rio y sumerge la autovía m-30 en unos túneles.
No sufrais por los madrileños estamos encantados con este alcalde.
Miraros en vuestro lider, que ha arruinado el país y que ha hecho????
Solo nos deja ruina, y destrucción.
Ni siquiera nos deja las potabilizadoras que prometió y que ahora no pueden funcionar porque contaminan y gastan petróleo a precios de oro.
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