Información sobre vivienda y economía

"Reponer la deducción por vivienda es gastar dinero público porque el propietario no quiere bajar de precio"

la deducción por compra de vivienda es un error, según nuño rodrigo
Autor: Redacción

Nuño Rodrigo, redactor jefe de cinco días, explica que "se venden muy pocas casas, es cierto, pero eso no es un castigo bíblico ni una fatalidad inabordable consecuencia de la crisis". En su opinión, la idea del partido popular (pp) de reimplantar la deducción por vivienda para relanzar el mercado inmobiliario es "comprometer dinero público para subvencionar la venta de unos activos que no se venden porque el propietario no quiere bajar el precio"

La escasez de transacciones de viviendas "es una simple cuestión de precio, crédito, y expectativas, ecuación en la que la deducción solo ayudaría si infla otra burbuja inmobiliaria (y no queremos eso, ¿verdad?)", señala Rodrigo, quien califica a la deducción por la compra de vivienda durante un periodo de bajada de tipos de ser "probablemente, mayor error de la política económica española en varias décadas"

El redactor jefe de cinco días señala que "la gente compra pisos porque los necesita para vivir en ellos; chollos en el mercado no hay muchos, y las expectativas son, en el mejor de los casos, de estancamiento de precios". " Por eso el mercado está congelado. Pero hay demanda embalsada tras cuatro años de crisis", señala

Respecto a los pisos de bancos, Rodrigo señala que en ese conjunto de viviendas no hay problema de crédito, por lo que si una determinada entidad no vende su casa es "o bien porque el precio no es suficientemente atractivo, o bien porque el activo es de mala calidad", apunta. Para que el programa inmobiliario tenga éxito, añade, lo que hay que conseguir es que las expectativas para la vivienda mejores y que los españoles asuman que la crisis del ladrillo ha terminado

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Comentarios

Estoy totalmente de acuerdo con este señor. Yo no tengo porqué pagar los desmanes de la gente que quería hacerse de oro a costa de especular con la vivienda. Aquel partido que incorpore la deducción por vivienda en su programa no contará con mi voto

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Yo no estoy de acuerdo ni con él ni con usted, primero el que compraba su vivienda habitual no era especulador se trata de un derecho básico(aunque alguno habra) y segundo las constructoras, inmobiliarias, bancos y el gobierno deberían haber cerrado el grifo antes de la crisis, no a toro pasado y después de haberse inflado a comisiones e impuestos y haber expoliado a cajas y bancos rescatados, de esto no se habla verdad, es fácil castigar los contribuyentes, pues yo votaré al que ponga la deducción de la vivienda eso sí con límites y a los bancos que solo pudieran hipotecar el 50 % de su cartera para que no haya que rescatarlos de nuevo, solo faltaría.

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El pp puede prometer que se reinstaurará la deducción de los gastos de intereses en la compra de viviendas pero si la unión europea no quiere que esto ocurra no ocurrirá.

El psoe ha logrado que España pierda su autonomía en materias fiscales....esto es un hecho.

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El pp puede prometer que se reinstaurará la deducción de los gastos de intereses en la compra de viviendas pero si la unión europea no quiere que esto ocurra no ocurrirá.

El psoe ha logrado que España pierda su autonomía en materias fiscales....esto es un hecho.

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El psoe es una bazofia. Son lo peor de lo peor. Pero estas muy confundido con lo que Europa no le dejara a rajoy poner las desgravaciones

Europa esta deseando que España empieze a subir el precio de su vivienda y con ello nuevas promociones y menos desempleo

La politica de rajoy sera acabar con el stock rapidamente
Para ello implanta la deduccion por compra , presionara a los bancos para que den creditos, mantendra el iva en minimos para la compra de pisos y ayudara a los promotores...

Todo esto hara que el stock acabe pronto y se genere una gran cantidad de empleo por las nuevas promociones a hacer.

Como siempre digo, es mejor trabajar que ser un perroflatilla como hay aqui muchos. Los pisos no se regalan, son nuestro patrimonio

Por cierto en Cataluña ya se esta avanzando mucho en el copago sanitario. Os lo vengo diciendo, es facil salir de la crisis reducendo el gasto publico y con Mariano el patrimonio, se volvera a valorar..

Dentro de nada, los comentarios bobos de los burburojostodogratis, se acabaran en lagrimas. Otra vez sin piso

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El pp puede prometer que se reinstaurará la deducción de los gastos de intereses en la compra de viviendas pero si la unión europea no quiere que esto ocurra no ocurrirá.

El psoe ha logrado que España pierda su autonomía en materias fiscales....esto es un hecho.

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Ojala Europa frene que este estado tome ninguna medida fiscal
Trabaje haciendo declaraciones de la renta y alucine con lo que vi
Los miles de euros que se regalaron con el cheque bebe a sobretodo inmigrantes
No es por nada, pero aqui las españolas tenemos panico a tener hijos por la precaria situación laboral, y luego en lugar de fomentarse eso, se prefiere ir regalando cheques bebes a cualquiera que este dos dias en este pais y se dedique a procrear
Por no hablar de los gastos sanitarios que nos acarrean
Increible
No es ser racista, pero cuando en esos paises falta reciprocidad en esos servicios, es decir, no los dan, estoy empezando a dejar de ver logico que los demos nosotros, si la economia va como va
La cantidad d dinero que se dio en deducción de vivienda para gente que adquirio viviendas fuera de sus posibilidades, pura fanfarroneria,
La cantidad de ayudas, subsidios que se da a gente que no la necesita
O a caso la pantoja necesita para sobrevivir una pension de viudedad?
Por no hablar de los 400 euros que el estado se dedico a regalar de cara a las elecciones
Y nos sorprende estar en crisis
Lo que no se como no nos destierran del planeta, por tontos
Asi que por dios, que nos gobierne la Merkel, al menos no seremos tan ridiculos, con sueldos de porqueria, y precios de viviendas de oro

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De acuerdo con tanto listo, por el mismo principio se deberían quitar todas las subvenciones, dado que toda posible deducción, bien sea en vivienda como en cualquier otro sector, será consecuencia del alto precio y porque sus productores no quieren bajarlos, que se arruine todo el mundo, mientras seguiremos inyectando fondos públicos a los bancos amigos de estos impresentables, para que se lo repartan sus directivos, amiguetes del "desgobierno". Que majos soys y cuanto sabeis, porque no os vais con zapatero a comtemplar las nubes.
Que duerman tanto listo y que se mueran los feos.

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De acuerdo con tanto listo, por el mismo principio se deberían quitar todas las subvenciones, dado que toda posible deducción, ------------- las ayudas deben ser para las cosas que producirlas cuesta más de lo que la gente puede pagar, no para las cosas que la gente quiere cobrar más de lo que la gente puede pagar. Si en Alemania pueden contruir una casa estilo americana con aislantes de calidad por 175.000€, teniendo en cuenta que el salario medio es el doble, en Suecia por 175.000€ tenias una mansión en la ciudad de karlstad, aquí debe costar más o menos la mitad. Si contruir la casa cuesta más es que algo están haciendo mal.

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Me ha echo gracia el comentario de que tenemos que asumir que la crisis del ladrillo ya acabo, o que los precios se estancaran
Me dan igual las politicas del pp o del psoe, mismo perro con distinto collar, pero la realidad es que la economia del pais no funciona, y la de ciertos paises de Europa si, asi que..por algo será

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Estoy harto de iluminados,el redactor jefe de cinco dias no tiene ni idea.

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La deducción por compra de vivienda deberia estar limitada a precios medios de vivienda, y todo lo que pase de la normalidad no acojerse
Es decir, el estado, deberia participar en la regulacion de la vivienda al ser un bien de primera necesidad
O acaso veriamos bien que permitieran la barra de pan a 10 euros?
Primera vivienda, precio no excesivo y salario bajo, ok, deducción de vivienda
Para viviendas de alto standing, o precios desorbitados, que se paguen ellos solos los lujos y desvarios, que no estamos los españoles medios, que no llegamos ni a fin de mes, como para subvencionar eso, o no estais de acuerdo?

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Claro claro esto va a remontar seguroooo.....y antes que los declaren pisos en ruina
´´´´´´´´´´´´
Remito una serie de datos objetivos:

5.000.000 de parados (21% de la poblacion activa)
1.645.000 de familias sin ingresos
1.400.000 expedientes de embargo en curso
-Pirámide poblacional adversa
-Retorno inmigrantes (principales demandantes de vivienda en los años de bonanza)
-Cierre del grifo financiero
-Rebaja de sueldos (incluidos los funcionarios)
-Prima de riesgo (03/08/2011) 400 puntos básicos, con lo cual más bajadas de salarios.
-Excedente de pisos vacios (se habla de 4.5 millones)
-Subida de impuestos (iva, basuras, ibi,...etc y los que aparezcan)
-Retirada desgravación fiscal desde 2010
-Solo el 20% de la población tiene más de 20.000€ en el banco.
````
Beeee la vivienda nunca baja
Beeee compra ahora, alquilar es tirar el dinero
Beeee pedimos un poquito mas y compramos los muebles y cambiamos de coche
Beeee fulanito se ha ido a Camcum de vacaciones, pedimos un credito ya esta
Beeee quiero un ipod, un ipad el iphone la wii .... no todo va ser trabajar
Beeee el banco me ha engañado
Beeee que hace el gobierno para solucionarme mi problema?
Beeee soy una victima del sistema
Beeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
````
"El único y autentico valor de los pisos actualmente":
http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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+Es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji

+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo

Cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.

+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!

+Hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire

Acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.

+Hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en España pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.

+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ sIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚa. NO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO

SIGNIFICA NO TENER DINERO, sINO DOS DEDOS DE FRENTE.

+Hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. En su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. Es lo que yo

Llamo "oferta embalsada".

+Que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....Tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.

+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........agárrense que esto acaba de empezar

+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.

+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....qUIEN COMPRE PISO AHORA, nO ES TONTO, eS UN BURRO PROFESIONAL.

+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo

+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí

+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.

+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.

+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, eN CUALQUIER MERCADO EL Sr. COMPRADOR ES EL REY.... eL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?

+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.

+Si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero

+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.

+Aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre

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Caso real, bajo mi vivienda en venta de 250.000 a 190.000 euros, el comprador acepta mi oferta y va a su banco, el banco como es habitual no le concede la hipoteca, finalmente no se ejecuta la operación y yo no vendo mi casa, ¿Porqué no vendo mi casa? ¿Porque la tengo que bajar aún mas o por que los bancos no dan un puto duro a nadie?

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Pues claro k tienes k bajar el precio majoo

Hasta el k le den a tu comprador!!

O eso o te esperas a otro que lo tenga ahorrado

Pero vamos k si el banco no le da el dinero es pk no es fiable!!!

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Caso real, bajo mi vivienda en venta de 250.000 a 190.000 euros, el comprador acepta mi oferta y va a su banco, el banco como es habitual no le concede la hipoteca, finalmente no se ejecuta la operación y yo no vendo mi casa, ¿Porqué no vendo mi casa? ¿Porque la tengo que bajar aún mas o por que los bancos no dan un puto duro a nadie?
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Lo que indica su caso, desgraciadamente para vendedores como usted, es que aún los precios son inasequibles a la capacidad adquisitiva de la inmensa mayoría de los españoles.

El hecho de que antes los bancos dieran un pastizal a cualquier pelagatos que se presentara en la sucursal con su tarjeta de residencia en la boca (no digamos ya DNi y nómina), no significa que eso fuera normal sino que padecíamos una situación aberrante que terminaría en una crisis descontrolada, como de hecho ha ocurrido y queda por ocurrir.

Por lo tanto, si después de meditarlo rigurosamente considera que no puede o no quiere bajar más aún el precio de su piso, sólo se me ocurre que se arme de paciencia porque la única posibilidad de que ocurra va porque alguien con un maletín de billetes frescos le compre sin preguntar demasiado.

Le deseo suerte.

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Puede Vd poner debajo del anuncio (solo metalico) y así seguro que solo se acercaran compradores con billetes en metalico.
Mientras la compra de una vivienda tenga que ser financiada, estamos a expensas de las entidades financieras.
Yo me preguntaria tambien, porque no le dejan dinero en el banco?
Será que saben que los precios siguen siendo muy altos y hay un riesgo muy elevado?

Si es tan facil dejar dinero y no hay riesgo porque no se lo financia usted mismo?

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Caso real, bajo mi vivienda en venta de 250.000 a 190.000 euros, el comprador acepta mi oferta y va a su banco, el banco como es habitual no le concede la hipoteca, finalmente no se ejecuta la operación y yo no vendo mi casa, ¿Porqué no vendo mi casa? ¿Porque la tengo que bajar aún mas o por que los bancos no dan un puto duro a nadie?

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Hay 4 opciones:

1) Su vivienda esta sobrevalorada y el banco no quiere financiar dicha operación porque el bien no lo vale (por mucho que el comprador quiera).

2) El comprador no tiene una posición economica que le permita asumir dicho prestamo. El banco no quiere financiar una operación ante el riesgo de impago. A usted le da igual pero al banco no.

3) El banco no tiene liquidez para prestar ese dinero (debido a las locuras de años anteriores) y prefiere dedicarlo a cosas mas rentables.

4) Los bancos son todos unos malvados que se han compinchado para no dar un credito a nadie para, de esta forma, hacer bajar el precio de los pisos de la misma forma que antes se compincharon para subirlos dandole creditos a todo el mundo.

¿Con cual se queda? En cualquier caso el resultado es el mismo. Todos sabiamos que la única razón de que la vivienda subiese era por el credito facil ya que no había nada que lo justificase. Nos hemos gastado el dinero de los proximos 30 años y ahora toca empezar a devolverlo. No habrá credito como antes nunca, y los compradores y vendederos se tendrán que adaptar a la situación actual ya que no hay más dinero.

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Caso real, bajo mi vivienda en venta de 250.000 a 190.000 euros, el comprador acepta mi oferta y va a su banco, el banco como es habitual no le concede la hipoteca, finalmente no se ejecuta la operación y yo no vendo mi casa, ¿Porqué no vendo mi casa? ¿Porque la tengo que bajar aún mas o por que los bancos no dan un puto duro a nadie?

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Los bancos hace años concedian 7 millones de casas de 10.
Ahora pedimos al banco que nos concedan 28 millones de casas de 40.
¿Nadie ve la diferencia?
Prestar 7 era relativamente poco arriesgado, prestar 28 es una locura.
Dejad de pedir a los bancos que cometan las locuras que casi nos lleva a la ruina. ¿Teneis ganas de seguir rescatando bancos? ¿Os sobra el dinero?
Tener un comprador que no tiene el dinero para comprar el piso es no tener comprador.

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Caso real, bajo mi vivienda en venta de 250.000 a 190.000 euros, el comprador acepta mi oferta y va a su banco, el banco como es habitual no le concede la hipoteca, finalmente no se ejecuta la operación y yo no vendo mi casa, ¿Porqué no vendo mi casa? ¿Porque la tengo que bajar aún mas o por que los bancos no dan un puto duro a nadie?
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Las dos cosas son la misma cosa.
La tiene Vd. que bajar porque el precio de las viviendas equivale exactamente a la disponibilidad de crédito que haya en el momento.
Es decir , Vd. lo tiene caro -------------------porque-------------- el banco no presta esas cantidades.

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Buenas tardes. Algo se está moviendo en este sentido: cuarte de huerva Zaragoza aún falta, puesto que realmente acaban de empezar las bajadas. Pero como el santander había anunciado que quería deshacerse de toda su cartera, quise ver hasta que puno era cierto. Un saludo.

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Pues los sigo viendo caros, 40 metros y una habitacion
O estas soltero de por vida,
O jugamos al un dos tres, pared
Por que o tienes los 70.000 euros al contado, que poca gente lo tiene
O ya pides hipoteca que acabas pagando casi el doble
Y acabar pagando más de 100.000 euros por un zulo..como que no

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Buenas tardes. Algo se está moviendo en este sentido:

Cuarte de huerva

Zaragoza

Aún falta, puesto que realmente acaban de empezar las bajadas. Pero como el santander había anunciado que quería deshacerse de toda su cartera, quise ver hasta que puno era cierto.

Un saludo.
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El de cuarte de huerva, no estan mal, pero ojo, 1 dorm, 68.000, con vistas a las naves industriales, mas garaje y trastero sumale creo que son 25.000. Pisos identicos, y con cocina independiente, los hay por poco mas de 93.000 en barrios de zaragoza, tipo valdefierro o santa Isabel. No anunciados aun pero con negociacion podrian salir aprox en eso. En definitiva, no veo mal el precio de cuarte, pero yo no lo catalogaria como chollazo.

La promocion que has puesto de zaragoza, esta en el barrio del actur, buen sitio, hecho de menos que me digan los m2 utiles y no los construidos, pero aparentemente es atractiva.

Otras promociones de santander en zaragoza ni fu ni fa.

Pero tu comentario es cierto, el precio mas barato de cuarte de huerva (pueblo cercano a la ciudad de zaragoza) lo tiene santander. Y el precio del barrio del actur, tambien lo tienen los mas baratos. Asi que si ellos no venden pocos venderan.

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Si no le dan 190000 euros por su piso pruebe a pedir 80000 (no sé cuánto pagó usted) y a ver que le dice el banco. A lo mejor tiene suerte y el comprador pica.

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O porque el banco le ha ofrecido condiciones especiales si le compra una vivienda de la suyas(embargadas), a mi me paso, el banco me levanto el cliente por la financiación, el mercado inmobiliario por ahora es de los bancos (ellos dan los créditos a los que compran sus viviendas) que se olviden de vender algo las inmobiliarias y particulares salvo que bajen el 50%. Esto es lo que pasa cuando se abusa del sistema y siempre pagan justos por pecadores, suerte amigos.

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Sr. Nuño Rodrigo, evidentemente, nadie tenemos una bola de cristal en nuestras manos, pero si que decirle que este tipo de medidas no solo tratan de incentivar la venta de los inmuebles, si no también la de fomentar empleo y me explico, se acaban de tomar medidas como la reducción del iva, que no ha servido para nada, ya que mas alla de vender mas viviendas de obra nueva, el número de ventas a bajado con creces y esta medida no da empleo a nadie (esto seguira sucediendo mientras que no se tomen medidas que fomenten el empleo, a día de hoy ninguna).
Ahora bien, con una medida de deducción de ahorro, por la que se considera vivienda habitual, no solo que fomenta la compra en cualquier tipo de vivienda, ya sea de obra nueva o segunda mano, si no que también fomenta el empleo en cierto sector de las viviendas a reformar y mas incentivo a la hora de comprar una vivienda de obra nueva, ya que la deducción anual puede estar aproximadamente en unos 1.500€ anuales, lo que puede significar, dependiendo del coste de la vivienda, entre 2 y 3 mesualidades al año, mientras que dure la hipoteca, 10, 20, 30 años.
Sres. Aqui de lo que se trata es de crear medidas que generen empleo y evidentemente también recaudatorias, cuando mas operaciones se cierren con estas características, se fomentará mas empleo en la construcción y automáticamente en otros sectores como el del mobiliario, electrodomésticos, jardinería, etc.....
Un tal zapatero dijo que iba a reubicar a toda la gente de la construcción y se quedo tan pancho, eso es imposible, destrozar empleo no cuesta esfuerzo, el generarlo muchísimo.
Por tanto sres, estoy a favor de la medida, y si no fuanciona que los politicos piensen en otras medidas, que para eso les pagamos, ahora si, por favor, que generen empleo ¿No creen?.

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Estoy totalmente de acuerdo con #5, 7, 8 y 9.

Este caballero, Sr. nuño, debe de pensar que todos los españolitos tienen el mismo sueldo que él, y una casa como posiblemente pueda/n ser la/s suya/s. Se olvida de que hay millones de parados (si no hubieramos llamado a tantos extranjeros habría algunos menos españoles parados) y que en muchos hogares no entra más que un sueldo, mileurista y/o totalmente desfasado con el coste real de las cosas.

La vivienda es un derecho para todos, no un capricho solo para unos cuantos que tienen varias, y si el estado por su principio de liberalidad no las puede ofrecer a su justiprecio, al menos que pueda ayudar a quien lo necesite. Que como dice #8 se limite, totalmente justo, los lujos y segundas viviendas que se paguen, las necesidades que se cubran. Solo con eso quienes han invertido en especular que aguanten, y desde luego no creo que a nadie le queden ganas de seguir pensando en la especulación inmobiliaria al menos en dos generaciones.

Este caballero, Sr.nuño, también se olvida de que hay otras muchas deducciones fiscales, entre ellas las de compra de acciones o bonos del estado, seguros de vida, mucho menos importantes que la de no tener que vivir debajo de un puente, pues tampoco habrá puentes para todos. De esas otras deducciones no habla, ni de las sociedades de inversión de grandes fortunas que solo cotizan al 1%. Es obvio que cada uno defiende lo suyo y critica lo que no le afecta. Me gustaría ver que opina si su situación fuera otra.

Rafael.

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Pero es que todavía no te has dado cuenta, que aquí la mayoría ven las noticias de la 2ª De tve, escuchan la ser y compran el país?,
Van al cine a ver películas vo (subtituladas) y escuchan sólo a bob dylan o serrat,
Viven alquilados (aunque todos quieren comprar, pero no compran)
Van de viaje a Cuba, Venezuela, perú, etc.
Todos los que no hacemos lo descrito anteriomente somos unos incultos
¿Todavía no te habías dado cuenta?

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Estoy totalmente de acuerdo con los plantemientos del Sr. nuño Rodrigo, no se debe subvencionar nada en este terreno, hay que bajar precios, hacerlo por Ley si es necesario. Los alquileres subvencionados a los jóvenes se aumentan de precio casi en la misma proporción en la que se subvencionan. Ya está bien, la vivienda está cara, hay que bajarla de precio, no tienen derecho a recibir unas cantidades fruto de la desmesura de la burbuja inmobiliaria, de la avaricia de un sistema político y financiero que sabian la que estaban organizando pero nada decididos a pararlo porque se les cortaba el chollo de los ingresos de tanta desmesura. Bajada de precios, ya. No a las subvenciones. Indignemonos, protestemos por las subvenciones en este terreno.

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#12 donde hay que fomentar la creación de empleo es en sectores con futuro, no en la construcción, ese sector está sobredimensionado y se tiene que corregir. España no puede ser durante más tiempo un país de albañiles si queremos llegar a algo. ¿Que la reconversión está siendo dura? Al igual que la burbuja fue enorme. Cuando más baje el precio de la vivienda más dinero tendrán los españoles para gastar en el resto de sectores, ahí está la verdadera salida de la crisis, no en mantener artificialmente la burbuja que tanto mal ha traído a España.

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Cierto que los pisos en venta no se venden por los altos precios y por falta de financiacion etc etc No es lo mismo deduccion que subvencion, el psoe ha hundido el pais con subvenciones que se prestan a engaños y robos ( per andalucia, sindicatos etc etce ) , en la deduccion no cabe fraude alguno . Y si que ayuda la deduccion, aunque es cierto que los pisos tienen que bajar mucho su precio o no se venderan, pero la deduccion es un incentivo mas, por si solo inutil pero sumado a la bajada de precios puede funcionar. Y pocos, pero ya se va viendo algun "chollo" de gente que ha entendido que o baja o no vende, aqui tenemos unos pocos pisos chollo cuyos propietarios han bajado hasta un 50 %

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Si estoy de acuerdo en la ayuda al alquiler, no solo a jovenes, si no tambien a ancianos y cualquier persona que no tenga otra vivienda ni poder adquisitivo, y lleve muchos años en España, en caso de ser extranjero
Tambien estoy de acuerdo en ayudas a la adquisición de vivienda, pero eso si, muy controlado, no en operaciones economicas no viables ni en precios desorbitados
Si el ciudadano medio no le puso sentido comun, el estado si debiera haberlo hecho

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Estamos en un mercado de estricta necesidad, sólo compra el que tiene necesidad de comprar y sólo vende el que tiene necesidad de vender, y cuando ambos se sientan en una mesa llegan a un acuerdo en precio, la premisa es la necesidad, el inconveniente no es el precio, el inconveniente es si se tiene o no necesidad....

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Huyan, corran....sin mirar atras......(aqui solo te quieren timar)

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353646/353771

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Increible, debe de ser zona de guerra entre bandas o de residuos toxicos,o es que aki somos tan borricos que por ese precio solo compramos zulitos de 50 metros y 30 años de antiguedad en barriadas marguinales

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Comprometer dinero público para subvencionar la venta de unos activos que no se venden porque el propietario no quiere bajar el precio"
Me quedo con esta frase y agrego que 80 % de estos señores son particulares, que le han vendido el piso sobrevalorado a primer hijo de vecino que pudieron y hoy se lamentan porque la economía va como va. Es mas en muchos casos están pagando en carne propia que sus hijos no puedan con la hipoteca y al no poder vender le embarguen su vivienda y la propia al estar de avalistas.
Pero cuando el banco concedía hipotecas a precios de estafa y tu podías vender tu piso por un precio, también de estafa, nadie se quejaba o decía a los banqueros: señores esto esta mal. Pues bien ahora hay que pagar las consecuencias, saludos y buena suerte.

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Aunque soy votante del pp creo que no hay que subvencionar la vivienda porque lo que tiene que ocurrir es que baje de precio.

El pp se patina con la política de subvenciones y deducciones, eso va en contra de los principios liberales

¿Qué ocurrió cuando se subvencionaron los alquileres a los menores de 35 años?

Pues que muchos propietarios subieron esa misma catidad a sus alquileres pidiendo menores de 35 como inquilinos

Con la subvención no bajarán los precios tanto como debieran para ajustarse a la realidad, al final se protege a los que compraron para especular

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Aunque soy votante del pp creo que no hay que subvencionar la vivienda porque lo que tiene que ocurrir es que baje de precio.

El pp se patina con la política de subvenciones y deducciones, eso va en contra de los principios liberales

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Los liberales sois unos caraduras de cuidado. Para vuestras empresas siempre exigiendo subvencines. Para servicios publicos, privatizaciones

Cuando os va bien, no quereis pagar impuestos. Cuando os va mal, que venga papa estado y nos ayude..caraduras

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Si, si haber si nos solucionaran el problema!! los ladrileros!!

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Relativamente de acuerdo con el artículo.

Sí a: "es una simple cuestión de precio, crédito, y expectativas, ecuación en la que la deducción solo ayudaría si infla otra burbuja inmobiliaria (y no queremos eso, ¿Verdad?)"

No a: "comprometer dinero público para subvencionar la venta de unos activos que no se venden porque el propietario no quiere bajar el precio"

¿Por qué?

Estoy de acuerdo en que no se venderán hasta que no cambie de tendencia el precio, haya crédito y expectativas de prosperidad económica.

Estoy en desacuerdo porque no se compromete ningún dinero público, los ingresos que se generan para el estado comparados con la deducción por compra de vivienda son una cuenta positiva para las cuentas públicas. Porque cuando aquí se habla de burbuja que existió evidentemente, no contamos todos los impuestos directos e indirectos que esto generó al estado y de los que todos (unos más que otros) se beneficiaron.

Saludos,

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Todo lo que se ha vendido en estos últimos años (meljor dicho lo poco que se ha endido), todo se vendido con una considerable bajada del precio.
A qué santo viene este articulo ahora?
Todos sabemos la situación económica y la situación de la construcción, todo aquel que no baja el precio, se lo come con patatas.
Ya está bien de sacar artículos como este.
Se ve demasiado el plumero
Aquí en este foro, desde hace mucho tiempo, todo lo que sale defendiendo y ayudando a la venta de la construcción, es inmediatamente criticado.
Y lo afirma uno que si que ha bajado el precio y, por supuesto ha vendido.

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Yo no tengo nada contra la venta de pisos. Todo lo contrario, deseo que se vendan muchos. Con lo que tengo problemas, y muchos, son con los precios. Me parecen indefendibles, injustos, antieconomicos, insostenibles y causa, debido al endeudamiento que han creado, de la quiebra economica del pais.

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Yo no estoy ni a favor ni en contra de los vendedores, puesto que soy un ciudadano de a pié, he comprado y he vendido siempre a nivel personal, nunca con ánimo de especular. Siempre ha sido por motivos de trabajo y cambio de ciudad y por supuesto por mejorar.

Pero te digo, que ahora, aunque siguen estando caros, siempre lo han estado, ahora y antes y en el futuro.
El que quiere comprar casa, siemrpe la encontrará cara, y el que quiere vender, siempre la encontrará barata.

Pa pesar ( a mi entender, la vivienda sigue estando cara), pero a mi entender, ahora en la actualidad, existen miles y miles de casas con muy buenos precios y opurtunidades,

Depende cual sea el motivo de tu compra, si es para primera vivienda o para segunda residencia.
Si es para primera vivienda, hay que empezar con sencillez y ajustarnos a nuestras posibilidaes económicas.
Yo empecé muy debajo, con un pisito de apenas 40 m2. Pero no me arrepiento de nada, pues durante el tiempo que lo tuve, el dinero que pagué en la hipoteca, supuso un ahorro frente al alquiler. Además, luego sirvió para inversión para comprar la segunda vivienda.
Un saludo.

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LA cuestión no es que unos no quieran bajar el precio. AL cuestión es si hay que dar deducciones (que no subvenciones) sobre lo que una persona aporta al estado por el hecho de haberse endeudado (si la compras a tocateja no te deduces) para comprar su vivienda habitual. ¿Es lógico que a una persona se le devuelva parte del dinero que se estan llevando por un lado el vendedor y por el otro el banco que lo financió? ¿Es lógico que una pareja que puede permitirse el hecho de pagar 20.000 euros anuales de hipoteca se le devuelvan 2600 de lo que han aportado al estado? Si el gobierno quiere incentivar, ¿No sería más lógico eliminar los enormes impuestos que gravan la compraventa de viviendas? En 2008 dicha deducción nos supuso a todos 7500 millones de euros. ¿Hay retorno de "inversion"? Porque no creo que estemos para esos gastos.

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Pues hombre no se si a este señor el que un sector como el de la promoción inmobiliaria haya perdido 2.000.000 de puestos de trabajo le parece un problema biblico a mi casi si me lo parece y eso que yo tengo trabajo.Decir que no se trata de subvencionar a nadie ya que es el mismisimo redactor jefe de un periodico económico debería pensar en como el estado va a recaudar más si subvencinando la compra como ocurre con el automovil o sin ayuda alguna me refiero a lo que se conoce como la curva de lafer que es algo más complejo que opiniones ligeras sobre un tema importante sobre los que muchas familias comen y no se hacer ricos especulando quienes se forran son los politicuchos que especulan con el suelo el que vende su vivienda que su trabajo le ha costado lo intenta vender lo más caro que puede incluido el redactor jefe si alguna vez lo hace.

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Pues hombre no se si a este señor el que un sector como el de la promoción inmobiliaria haya perdido 2.000.000 de puestos de trabajo le parece un problema biblico a mi casi si me lo parece y eso que yo tengo trabajo.Decir que no se trata de subvencionar a nadie ya que es el mismisimo redactor jefe de un periodico económico debería pensar en como el estado va a recaudar más si subvencinando la compra como ocurre con el automovil o sin ayuda alguna me refiero a lo que se conoce como la curva de lafer que es algo más complejo que opiniones ligeras sobre un tema importante sobre los que muchas familias comen y no se hacer ricos especulando quienes se forran son los politicuchos que especulan con el suelo el que vende su vivienda que su trabajo le ha costado lo intenta vender lo más caro que puede incluido el redactor jefe si alguna vez lo hace. Completamente de acuerdo. Dijo reagan que la diferencia entre una recesión y una depresión era que en una recesión perdía el trabajo tu vecino, y en una depresión el que pierde el trabajo eres tú. para el redactor jefe de cinco días estamos en una recesión, pero para los 2.000.000 de trabajadores ligados a la construcción y otro 1.000.000 de trabajadores de otros sectores que han perdido el empleo como consecuencia de la caída de la actividad que provoca la pérdida de 2.000.000 de empleos, estamos en una depresión. Es obvio, que el hecho de que hubiera 1.200.000 viviendas en curso era insostenible, pero igual de insostenible es que haya unas 200.000 ahora. Es posible que volver a poner la deducción en renta pueda frenar las caídas de precios, pero también se crearía un arma para frenar el rebote que provocará en el plazo que sea la falta de construcción de nuevas viviendas. Las administraciones públicas debieran suavizar los ciclos económicos. Ya hemos visto que se equivocaron al incrementar sus gastos en la época dorada prácticamente al mismo ritmo que sus ingresos, y ahora no les queda más remedio porque nadie les presta y tiene problemas hasta el estado para vender sus bonos, de reducir el gasto más que sus ingresos en el peor momento. Aceleraron demasiado la economía cuando había que frenarla, y ahora que debieran impulsarla, la frenan porque no tienen dinero. Pues, con la vivienda lo mismo, deben hacer todo lo que esté en su mano para frenar los precios en los momentos de boom, y deben frenar su caída en los momentos de crash. Si no se hace así, a parte de provocar la insolvencia de unas cajas de ahorro, alargan la recesión o depresión. De la misma forma que las mayores subidas de precios de antes han provacado mayores bajadas de ahora, las mayores bajadas que ahora se produzcan se traducirán en mayores subidas posterioremente, porque ni los promotores más solventes (los que tengan dinero en efectivo porque crédito 0), inician nada, porque si tardan 2 años en hacerlo, y no se sabe cuanto en venderlo parece absurdo invertir dinero, para eso te lo quedas en dinero y a esperar. Con lo cual, si se venden menos casas es porque más gente estará esperando para comprar acumulándose demanda (solo hay que leer este foro para darse cuenta de que hay mucha gente esperando), y por otra parte menos oferta nueva se generará. así que la caída será mayor, pero el rebote también.

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Si, opinar opinamos todos que es gratis
Ganas de casa podemos tener muchos
Pero dinero en efectivo o posibilidad de que nos concedan hipoteca, pocos

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La realidad de los precios
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1985: 36.000
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2012: 200.000
2015: 150.000
2016: 120.000
2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.

Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)

Y este vaticinio no va a fallar, más claro : "ya se va cumpliendo"
http://www.elconfidencial.com/sociedad/2011/10/06/agricultor%2Dsin%2Dsalir%2Dde%2Dla%2Dciudad%2Do%2Dcuando%2Dla%2Durbe%2Dse%2Dpone%2Dverde%2D85448/

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Rajoy solo defiende a sus jefes, que son los mismos de rubalcaba. La ciudadania solo somos las gallinas a las que se les sacan los huevos y si damos guerra nos meten al puchero.

A nadie se le pasa por la cabeza que todo lo que han hecho y haran es intentar mantener la burbuja que esta matando a las gallinitas, porque sino igual botin y sus cloegas pierden un poquitito de dinero.

La unica solucion es quitarnos de encima esta cuadrilla de mangantes e intentar refundar esta sociedad enferma, esto que esta ocurriendo lo pagaremos nosotros pero tambien nuestros nietos.

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