Richard ellis dice que las tasaciones de viviendas nunca se inflan

23 Enero 2012, 9:35

Eduardo Fernández-cuesta, presidente de la consultora richard ellis en España, asegura que el valor de los activos está ligado a unas fechas y circunstancias concretas, con lo que cuando el mercado es alcista, sus tasaciones reflejan subidas y cuando el mercado baja, las tasaciones también lo hacen. Se muestra optimista y cree que el sector inmobiliario saldrá fortalecido de la crisis

Ante las críticas de muchos ciudadanos de que las tasadoras son responsables de la burbuja inmobiliaria por inflar las tasaciones, Fernández-cuesta argumenta que todas las tasaciones que la compañía realiza en todo el mundo siguen una misma metodología y son verificadas. Explica que las valoraciones qeu se realizan son reflejo de la situación del mercado y que cuando éste es alcista los valores de las propiedades inmobiliarias suben

Fernández-cuesta se muestra optimista ante el futuro del sector. Considera que los sectores financiero, inmobiliario y constructor han sido uno de los principales motores de crecimiento y desarrollo en nuestro país de manera histórica y que tras la reestructuración a la que se enfrenta saldrá de la crisis fortalecido. Para ello considera necesario que todos los sectores que en él participan, administración, empresas e instituciones privadas, pongan las bases para que se pueda lograr un desarrollo sostenible y equilibrado

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3 Comentarios:

"Richard ellis dice que las tasaciones de viviendas nunca se inflan"

Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja

Bueno tiene parte de cierto, a veces no se inflan (las menos), pero los tasadores en general y los hipotecarios en particular son tan malos que no les hace falta inflar los precios con maldad, la ineptitud hace el resto.

Pd.: ¿En que cabeza cabe, que las tasadoras pertenezcan en muchas ocasiones a los propietarios de los bienes a valorar? ¿En que cabeza cabe que los precios de algo no los dictamine quien los vende (y por "vende" me refiero a quien hace la compraventa, no la oferta), sino que los valore quien los hace (arquitectos)?

Pd..: en un programa de comando actualidad del miercoles pasado, salio un "tasador" o listillo, que para valorar los pisos que le encargaban, tenia que mirar los precios a los que ofertaban los vecinos. Patetico. Entonces valoraria la oferta no el precio de venta. Y otra es fiarse de lo que te dice un vendedor, que todos hemos ido a ver pisos de 90 m2, que luego tenian 70 m2. Y los de en perfecto estado, que bueno, seria en perfecto estado en la postguerra. Yo me solia callar cuando me mentian asi descaradamente, eso si, si el vendedor lo repetia varias veces le instaba a sacar el metro, no solia tener el, que casualidad, pero yo si. (Digo solia, porque ahora ya no miro hasta dentro de un tiempo)

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Que iba a decir una comercialista vendepisos ?? jojojo

Aqui quienes suelen escribir los articulos: compradores o vendedores ????

"Todo es manipulacion a ver si queda algún subnormal recien salio de una cueva sin haberse enterao de la realidad actual de quiebra pisera "

idealista ya solo es un escaparate de "tulipanes" donde solo escriben manipulando los jardineros....jajaja

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Aqui se demuestra que los que tienen que poner las soluciobes, es decir la cabeza pensanes, pues no tienen ni idea de lo que ha pasado ni lo que va a pasar, viven en su pedestal sin tener ni idea

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