¿Quieres ser el dueño de un pedacito de empire state building? en las próximas semanas podrás conseguirlo, ya que la empresa que controla la actividad de este icónico rascacielos ha solicitado su salida a bolsa con una valoración de 2.500 millones de dólares (unos 1.900 millones de euros)
Este rascacielos ubicado en la quinta avenida generó unos ingresos en los nueve primeros meses de 2011 de 156,7 millones de dólares (unos 118,5 millones de euros). El fondo empire state realty trust, propietario del edificio, sacará a bolsa acciones tipo a, que cotizarán en el new york stock exchange
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1 Comentarios:
A todos aquéllos que pretenden seguir especulando con la vivienda en España, pidiendo precios desorbitados para la vivienda.
Hace poco vimos la compra de Torre picasso (Madrid) por amancio ortega por unos 400 millones de euros (unos 3.500 euros / m2 aprox.).
Ahora tenemos el empire state, les dejo cuatro números:
- Ciudad: nueva york, una de las más caras del mundo.
- Barrio: manhattan, lo más caro de lo más caro.
- Edificio: empire state, ¿Hay algo más emblemático que eso?
- Precio de venta (salida a bolsa): 1.900 millones de euros
- Metros cuadrados totales: 257.211 m2.
- Precio / metro cuadrado: 7.386,93 euros / m2.
- Ingresos anuales: 158 millones de euro / año.
- Rentabilidad bruta: 8,32% anual.
Hablamos de nueva york. Hablamos de manhattan. Hablamos del empire state. A todos aquellos que quieran comprar para uso propio o invertir en España, les recomiendo impriman estas estadísticas y repitan los cálculos para el inmueble que desean adquirir.
No se dejen tomar el pelo.
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